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Mietspiegel Mannheim Feudenheim 2024

Kaltmiete11,31 € / m²
Nebenkosten2,95 € / m²
Warmmiete14,26 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mannheim Feudenheim

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Mannheim Feudenheim beträgt 14,26 € Warmmiete und 11,31 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,95 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Mannheim weicht Feudenheim um -5,12 % bei der Kaltmiete, -4,87 % bei der Warmmiete und -3,91 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Mannheim Feudenheim

JahrKaltWarm
202411,31 €14,26 €
202311,41 €14,39 €
202210,51 €13,38 €
202110,89 €13,56 €
20209,73 €12,20 €
20199,36 €11,52 €
20189,49 €11,85 €


2. Daten zu Mannheim Feudenheim

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Feudenheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:68259

3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Feudenheim

Mietspiegelkarte Mannheim Feudenheim Vergleich Mietspiegel Mannheim mit Mannheim Feudenheim



4. Mietpreise in Mannheim Feudenheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20,97 €+9,66 €
30 m² bis 39 m²15,20 €+3,89 €
40 m² bis 49 m²12,20 €+0,89 €
50 m² bis 59 m²10,82 €-0,49 €
60 m² bis 69 m²10,36 €-0,95 €
70 m² bis 79 m²10,56 €-0,75 €
80 m² bis 89 m²11,03 €-0,28 €
90 m² bis 99 m²11,56 €+0,25 €
100 m² bis 109 m²11,80 €+0,49 €
110 m² bis 119 m²11,92 €+0,61 €
120 m² bis 129 m²11,83 €+0,52 €
130 m² bis 139 m²12,01 €+0,70 €
140 m² bis 149 m²12,18 €+0,87 €
ab 150 m²12,32 €+1,01 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mannheim Feudenheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim Feudenheim kostet dadurch 9,66 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Mannheim Feudenheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910,82 €-0,49 €
1910 bis 191910,40 €-0,91 €
1920 bis 19299,27 €-2,04 €
1930 bis 19399,60 €-1,71 €
1940 bis 19499,37 €-1,94 €
1950 bis 195910,18 €-1,13 €
1960 bis 19699,97 €-1,34 €
1970 bis 19799,79 €-1,52 €
1980 bis 19899,76 €-1,55 €
1990 bis 199910,18 €-1,13 €
2000 bis 200912,33 €+1,02 €
2010 bis 201914,27 €+2,96 €
ab 202015,73 €+4,42 €

Bei den Mietpreisen in Mannheim Feudenheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,42 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mannheim Feudenheim bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Mannheim - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68,45 m²815,81 €1.025,97 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11,92 € (Feudenheim -5,12 %)3,07 € (Feudenheim -3,91 %)14,99 € (Feudenheim -4,87 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Mannheim Feudenheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mannheim Feudenheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Mannheim Feudenheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 11,31 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mannheim Feudenheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mannheim Feudenheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Mannheim Feudenheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Feudenheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mannheim Feudenheim?

Der Mietspiegel in Mannheim Feudenheim lag im Jahr 2018 bei 9,49 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 11,31 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1,82 € / m² in 6 Jahren.





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