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Bodenrichtwert Mannheim Feudenheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 861,05 € / m² |
| Unerschlossen | 688,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Feudenheim
Für den Ortsteil Feudenheim in Mannheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 861,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.279,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Feudenheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 861,05 € | 688,84 € |
| 2025 | 860,04 € | 688,03 € | | 2024 | 903,93 € | 701,76 € | | 2023 | 1.436,85 € | 1.078,94 € | | 2022 | 1.452,20 € | 951,61 € | | 2021 | 842,97 € | 578,95 € | | 2020 | 937,71 € | 403,12 € | | 2019 | 787,86 € | 651,86 € |
2. Daten zu Mannheim Feudenheim
| Ort: | Mannheim |
| Kommune: | Mannheim |
| Ortsteil: | Feudenheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 68259 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Feudenheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Feudenheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mannheim Feudenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 861,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Feudenheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mannheim Feudenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Feudenheim verkauft?
Laut Analyse werden in Mannheim Feudenheim etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Feudenheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Feudenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Feudenheim
So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Feudenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 632.940,00 € | 1.035.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 575.400,00 € | 932.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 690.480,00 € | 1.139.292,00 € |
Wenn Sie in Mannheim Feudenheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 959,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.161,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (950,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Feudenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 776.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 863.100,00 €. Hier würden Sie also auf 86.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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