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Mietspiegel Mannheim Käfertal 2024

Kaltmiete12,38 € / m²
Nebenkosten3,54 € / m²
Warmmiete15,92 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mannheim Käfertal

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Mannheim Käfertal beträgt 15,92 € Warmmiete und 12,38 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,54 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Mannheim weicht Käfertal um 3,86 % bei der Kaltmiete, 6,20 % bei der Warmmiete und 15,31 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Mannheim Käfertal

JahrKaltWarm
202412,38 €15,92 €
202311,81 €15,10 €
202212,34 €15,12 €
202111,33 €14,24 €
202010,64 €13,63 €
20198,87 €11,42 €
20188,68 €11,30 €


2. Daten zu Mannheim Käfertal

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Käfertal
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:68309

3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Käfertal

Mietspiegelkarte Mannheim Käfertal Vergleich Mietspiegel Mannheim mit Mannheim Käfertal



4. Mietpreise in Mannheim Käfertal nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22,96 €+10,58 €
30 m² bis 39 m²16,64 €+4,26 €
40 m² bis 49 m²13,35 €+0,97 €
50 m² bis 59 m²11,85 €-0,53 €
60 m² bis 69 m²11,34 €-1,04 €
70 m² bis 79 m²11,56 €-0,82 €
80 m² bis 89 m²12,07 €-0,31 €
90 m² bis 99 m²12,65 €+0,27 €
100 m² bis 109 m²12,91 €+0,53 €
110 m² bis 119 m²13,05 €+0,67 €
120 m² bis 129 m²12,95 €+0,57 €
130 m² bis 139 m²13,15 €+0,77 €
140 m² bis 149 m²13,34 €+0,96 €
ab 150 m²13,49 €+1,11 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mannheim Käfertal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim Käfertal kostet dadurch 10,58 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Mannheim Käfertal abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911,85 €-0,53 €
1910 bis 191911,39 €-0,99 €
1920 bis 192910,15 €-2,23 €
1930 bis 193910,51 €-1,87 €
1940 bis 194910,26 €-2,12 €
1950 bis 195911,14 €-1,24 €
1960 bis 196910,92 €-1,46 €
1970 bis 197910,72 €-1,66 €
1980 bis 198910,68 €-1,70 €
1990 bis 199911,14 €-1,24 €
2000 bis 200913,50 €+1,12 €
2010 bis 201915,62 €+3,24 €
ab 202017,22 €+4,84 €

Bei den Mietpreisen in Mannheim Käfertal ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,84 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mannheim Käfertal bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Mannheim - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68,45 m²815,81 €1.025,97 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11,92 € (Käfertal 3,86 %)3,07 € (Käfertal 15,31 %)14,99 € (Käfertal 6,20 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Mannheim Käfertal

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mannheim Käfertal?

Der aktuelle Mietspiegel in Mannheim Käfertal im Jahr 2024 liegt bei etwa 12,38 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mannheim Käfertal von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mannheim Käfertal?

Der gezeigte Mietspiegel in Mannheim Käfertal ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Käfertal.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mannheim Käfertal?

Der Mietspiegel in Mannheim Käfertal lag im Jahr 2018 bei 8,68 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 12,38 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3,70 € / m² in 6 Jahren.





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