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Bodenrichtwert Mannheim Käfertal 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1049.82 € / m²
Unerschlossen783.32 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Käfertal

Für den Ortsteil Käfertal in Mannheim wurde Stand 05.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1049.82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9173.62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Käfertal

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241049.82 €783.32 €
20231127.33 €843.12 €
20221516.87 €1020.61 €
2021920.42 €665.37 €
2020928.92 €423.85 €
2019753.19 €644.67 €


2. Daten zu Mannheim Käfertal

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Käfertal
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68309,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Käfertal

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Käfertal

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Käfertal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Käfertal genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Käfertal



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Kaefertal

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Kaefertal?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Kaefertal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1049.82 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Kaefertal berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Kaefertal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Kaefertal verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Kaefertal etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Kaefertal?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Kaefertal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Kaefertal

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Kaefertal auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis735.240 €1.203.120 €
Ø schneller Verkauf668.400 €1.082.808 €
Ø hochpreisiger Verkauf802.080 €1.323.432 €

Wenn Sie in Mannheim Kaefertal, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1114 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1348 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1103 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Kaefertal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 902.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.002.600 €. Hier würden Sie also auf 100.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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