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Bodenrichtwert Mannheim Käfertal 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 866,27 € / m² |
| Unerschlossen | 693,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Käfertal
Für den Ortsteil Käfertal in Mannheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 866,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.963,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Käfertal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 866,27 € | 693,02 € |
| 2024 | 917,70 € | 786,84 € | | 2023 | 1.127,33 € | 843,12 € | | 2022 | 1.516,87 € | 1.020,61 € | | 2021 | 920,42 € | 665,37 € | | 2020 | 928,92 € | 423,85 € | | 2019 | 753,19 € | 644,67 € |
2. Daten zu Mannheim Käfertal
| Ort: | Mannheim |
| Kommune: | Mannheim |
| Ortsteil: | Käfertal |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 68309 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Kaefertal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Kaefertal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mannheim Kaefertal beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 866,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Kaefertal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mannheim Kaefertal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Kaefertal verkauft?
Laut Analyse werden in Mannheim Kaefertal etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Kaefertal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Kaefertal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Kaefertal
So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Kaefertal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 555.720,00 € | 909.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 505.200,00 € | 818.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 606.240,00 € | 1.000.296,00 € |
Wenn Sie in Mannheim Kaefertal, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 842,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.019,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (834,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Kaefertal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 682.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 757.800,00 €. Hier würden Sie also auf 75.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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