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Mietspiegel Neuenhagen b. Grevesmuehlen 2026 Mietpreise
| Kaltmiete | 9,82 € / m² |
| Nebenkosten | 2,84 € / m² |
| Warmmiete | 12,66 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen
Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Neuenhagen b. Grevesmuehlen, Mecklenburg-Vorpommern im Jahr 2026 beträgt 9,82 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2,84 €, was eine Warmmiete von 12,66 € je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Neuenhagen b. Grevesmuehlen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Neuenhagen b. Grevesmuehlen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Neuenhagen b. Grevesmuehlen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2026 | 9,82 € | 12,66 € |
| 2025 | 13,47 € | 16,51 € |
| 2024 | 13,38 € | 16,38 € |
| 2023 | 13,00 € | 15,64 € |
| 2022 | 11,34 € | 13,78 € |
| 2021 | 10,95 € | 13,63 € |
| 2020 | 7,32 € | 9,47 € |
| 2019 | 9,10 € | 11,42 € |
| 2018 | 6,01 € | 7,77 € |
3. Daten und Gliederungen zu Neuenhagen b. Grevesmuehlen
| Ort: | Neuenhagen b. Grevesmuehlen |
| Kommune: | Neuenhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte und Statistik der Miete in Neuenhagen b. Grevesmuehlen
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Neuenhagen b. Grevesmuehlen
6. Ortsteile:
7. Mietpreise in Neuenhagen b. Grevesmuehlen nach Wohnfläche
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Wohnfläche
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Kaltmiete je Quadratmeter
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Abweichung zum Mietspiegel
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Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Neuenhagen b. Grevesmuehlen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein m² Appartement in Neuenhagen b. Grevesmuehlen kostet dadurch -9,82 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.
8. Kaltmiete in Neuenhagen b. Grevesmuehlen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Kaltmiete je Quadratmeter
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 9,47 € | -0,35 € | | 1910 bis 1919 | 9,07 € | -0,75 € | | 1920 bis 1929 | 8,06 € | -1,76 € | | 1930 bis 1939 | 8,35 € | -1,47 € | | 1940 bis 1949 | 8,13 € | -1,69 € | | 1950 bis 1959 | 8,79 € | -1,03 € | | 1960 bis 1969 | 8,65 € | -1,17 € | | 1970 bis 1979 | 8,55 € | -1,27 € | | 1980 bis 1989 | 8,47 € | -1,35 € | | 1990 bis 1999 | 8,82 € | -1,00 € | | 2000 bis 2009 | 10,54 € | +0,72 € | | 2010 bis 2019 | 12,08 € | +2,26 € | | ab 2020 | 13,58 € | +3,76 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 9,82 € | +0,00 € |
Bei den Mietpreisen in Neuenhagen b. Grevesmuehlen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3,76 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Neuenhagen b. Grevesmuehlen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.
9. Mietpreise in Neuenhagen b. Grevesmuehlen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
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| 69,39 m² | 872,61 € | 1.096,94 € |
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| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
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| 12,58 € (Neuenhagen b. Grevesmuehlen --21,94 %) | 3,23 € (Neuenhagen b. Grevesmuehlen --12,07 %) | 15,81 € (Neuenhagen b. Grevesmuehlen --19,92 %) |
10. FAQ zum Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen
Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen?
Der aktuelle Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen im Jahr 2026 liegt bei etwa 9,82 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Neuenhagen b. Grevesmuehlen von diesem Wert ab.
Wie errechnet sich der Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen?
Der gezeigte Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuenhagen b. Grevesmuehlen.
Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen?
Der Mietspiegel in Neuenhagen b. Grevesmuehlen lag im Jahr 2018 bei 6,01 €. Aktuell (Jahr 2026) müssen 9,82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3,81 € je m² in 8 Jahren.
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