Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Pfahlbronner Mühle:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Mietspiegel Pfahlbronner Muehle 2024 Mietpreise

Kaltmiete11,16 € / m²
Nebenkosten2,62 € / m²
Warmmiete13,78 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle

Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Pfahlbronner Muehle, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 11,16 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2,62 €, was eine Warmmiete von 13,78 € je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Pfahlbronner Muehle angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Pfahlbronner Muehle - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Pfahlbronner Muehle

JahrKaltWarm
202411,16 €13,78 €
202311,14 €14,09 €
202210,23 €12,89 €
20218,98 €11,11 €
20208,85 €10,80 €
20199,24 €11,06 €
20188,91 €11,03 €


3. Daten und Gliederungen zu Pfahlbronner Muehle

Ort:Pfahlbronner Muehle
Kommune:Pfahlbronner Muehle
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte und Statistik der Miete in Pfahlbronner Muehle

Mietspiegelkarte Pfahlbronner Muehle Aktueller Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Pfahlbronner Muehle

Ort Entfernung Kaltmiete
Schenkhöfle2 km11,16 €
Bärenbach Württemberg3 km11,16 €
Eibenhof4 km10,78 €
Ölmühle5 km10,43 €
Reutlingen49 km12,44 €



6. Ortsteile:

Pfahlbronner Mühle

7. Mietpreise in Pfahlbronner Muehle nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20,70 €+9,54 €
30 m² bis 39 m²15,00 €+3,84 €
40 m² bis 49 m²12,03 €+0,87 €
50 m² bis 59 m²10,68 €-0,48 €
60 m² bis 69 m²10,22 €-0,94 €
70 m² bis 79 m²10,42 €-0,74 €
80 m² bis 89 m²10,88 €-0,28 €
90 m² bis 99 m²11,41 €+0,25 €
100 m² bis 109 m²11,64 €+0,48 €
110 m² bis 119 m²11,77 €+0,61 €
120 m² bis 129 m²11,68 €+0,52 €
130 m² bis 139 m²11,85 €+0,69 €
140 m² bis 149 m²12,02 €+0,86 €
ab 150 m²12,16 €+1,00 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Pfahlbronner Muehle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pfahlbronner Muehle kostet dadurch 9,54 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Pfahlbronner Muehle abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910,68 €-0,48 €
1910 bis 191910,27 €-0,89 €
1920 bis 19299,15 €-2,01 €
1930 bis 19399,47 €-1,69 €
1940 bis 19499,25 €-1,91 €
1950 bis 195910,04 €-1,12 €
1960 bis 19699,84 €-1,32 €
1970 bis 19799,66 €-1,50 €
1980 bis 19899,63 €-1,53 €
1990 bis 199910,04 €-1,12 €
2000 bis 200912,17 €+1,01 €
2010 bis 201914,08 €+2,92 €
ab 202015,52 €+4,36 €

Bei den Mietpreisen in Pfahlbronner Muehle ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,36 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Pfahlbronner Muehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Pfahlbronner Muehle im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,84 m²794,31 €1.007,61 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11,37 € (Pfahlbronner Muehle --1,85 %)3,05 € (Pfahlbronner Muehle --14,10 %)14,43 € (Pfahlbronner Muehle --4,50 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle?

Der aktuelle Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle im Jahr 2024 liegt bei etwa 11,16 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Pfahlbronner Muehle von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle?

Der gezeigte Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pfahlbronner Muehle.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle?

Der Mietspiegel in Pfahlbronner Muehle lag im Jahr 2018 bei 8,91 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11,16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,25 € je m² in 6 Jahren.





Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de