Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Pfahlbronner Muehle 2025 Grundstückspreise

Erschlossen404,38 € / m²
Unerschlossen323,50 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pfahlbronner Muehle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 404,38 € für Grundstücke in Pfahlbronner Muehle.
Es wurden 32.095,00 m² Grund mit einem Wert von 14,31 Mio. € in Pfahlbronner Muehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pfahlbronner Muehle zu bestimmen.
In Pfahlbronner Muehle wurden 23 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pfahlbronner Muehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pfahlbronner Muehle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 543,98 m² und einen Kaufpreis von 219.975,87 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Pfahlbronner Muehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pfahlbronner Muehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pfahlbronner Muehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pfahlbronner Muehle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfahlbronner Muehle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025404,38 €323,50 €
2024479,98 €383,98 €
2023593,82 €475,06 €
2022661,09 €448,49 €
2021719,79 €454,95 €
2020523,00 €448,39 €
2019550,67 €241,46 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pfahlbronner Muehle

Ort:Pfahlbronner Muehle
Kommune:Pfahlbronner Muehle
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
Ausgewertete Fläche:32.095,00 m²
Durchschnittliche Größe:543,98 m²
Durchschnittlicher Wert:219.975,87 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Pfahlbronner Muehle Aktueller Bodenrichtwert in Pfahlbronner Muehle


5. Grundstückspreise im Umkreis von Pfahlbronner Muehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Haselhof2 km395,09 €
Schautenhof3 km391,44 €
Köshof4 km391,44 €
Urbach5 km387,83 €
Heilbronn47 km727,42 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pfahlbronner Muehle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Pfahlbronner Mühle392,66 €441,66 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfahlbronner Muehle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfahlbronner Muehle?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfahlbronner Muehle beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 404,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Pfahlbronner Muehle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfahlbronner Muehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 59 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Pfahlbronner Muehle verkauft?

Laut Analyse werden in Pfahlbronner Muehle etwa 4,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfahlbronner Muehle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfahlbronner Muehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfahlbronner Muehle

So sollten Sie ein Grundstück in Pfahlbronner Muehle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis304.920,00 €498.960,00 €
Ø schneller Verkauf277.200,00 €449.064,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf332.640,00 €548.856,00 €

Wenn Sie in Pfahlbronner Muehle, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 462,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 560,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (458,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfahlbronner Muehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 374.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 415.800,00 €. Hier würden Sie also auf 41.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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