Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Ratingen Lintorf 2024

Kaltmiete10.65 € / m²
Nebenkosten2.91 € / m²
Warmmiete13.56 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Ratingen Lintorf

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Ratingen Lintorf beträgt 13.56 € Warmmiete und 10.65 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.91 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Ratingen weicht Lintorf um -8.51 % bei Kaltmiete, -8.13 % bei Warmmiete und -6.73 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Ratingen Lintorf

JahrKaltWarm
202410.65 €13.56 €
202311.22 €14.35 €
20229.76 €12.57 €
20219.43 €12.17 €
20209.28 €11.62 €
20199.65 €12.06 €
20188.78 €11.03 €


2. Daten zu Ratingen Lintorf

Ort:Ratingen
Kommune:Ratingen
Ortsteil:Lintorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:40882, 40885,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ratingen Lintorf

Vergleich Mietspiegel Ratingen mit Ratingen Lintorf



4. Mietpreise in Ratingen Lintorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.73 €9.08 €
30 m² bis 39 m²14.16 €3.51 €
40 m² bis 49 m²11.45 €0.8 €
50 m² bis 59 m²10.18 €-0.47 €
60 m² bis 69 m²9.73 €-0.92 €
70 m² bis 79 m²9.94 €-0.71 €
80 m² bis 89 m²10.39 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²10.9 €0.25 €
100 m² bis 109 m²11.12 €0.47 €
110 m² bis 119 m²11.24 €0.59 €
120 m² bis 129 m²11.17 €0.52 €
130 m² bis 139 m²11.34 €0.69 €
140 m² bis 149 m²11.49 €0.84 €
150 m² bis 159 m²11.63 €0.98 €
160 m² bis 169 m²11.65 €1 €
170 m² bis 179 m²12.06 €1.41 €
180 m² bis 189 m²11.96 €1.31 €
190 m² bis 199 m²12.08 €1.43 €
200 m² bis 209 m²11.64 €0.99 €
210 m² bis 219 m²12.46 €1.81 €
220 m² bis 229 m²11.8 €1.15 €
230 m² bis 239 m²11.79 €1.14 €
240 m² bis 249 m²10.83 €0.18 €
250 m² bis 259 m²11.01 €0.36 €
260 m² bis 269 m²10.01 €-0.64 €
270 m² bis 279 m²11.6 €0.95 €
280 m² bis 289 m²10.15 €-0.5 €
290 m² bis 299 m²9.48 €-1.17 €
ab 300 m²8.89 €-1.76 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Ratingen Lintorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ratingen Lintorf kostet dadurch 9.08 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Ratingen Lintorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.19 €-0.46 €
1910 bis 19199.79 €-0.86 €
1920 bis 19298.75 €-1.9 €
1930 bis 19399.04 €-1.61 €
1940 bis 19498.82 €-1.83 €
1950 bis 19599.58 €-1.07 €
1960 bis 19699.38 €-1.27 €
1970 bis 19799.2 €-1.45 €
1980 bis 19899.18 €-1.47 €
1990 bis 19999.58 €-1.07 €
2000 bis 200911.62 €0.97 €
2010 bis 201913.47 €2.82 €
ab 202014.81 €4.16 €

Bei den Mietpreisen in Ratingen Lintorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.16 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Ratingen Lintorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Ratingen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.34 m²830.55 €1052.92 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.64 € (Lintorf -8.51 %)3.12 € (Lintorf -6.73 %)14.76 € (Lintorf -8.13 %)

6. Mietspiegelkarte Ratingen Lintorf

Die berechneten Mietspiegel von Ratingen Lintorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Ratingen Lintorf genannt.

Mietspiegelkarte Ratingen Lintorf

7. Strassen in Ratingen Lintorf



Adalbert-Stifter-Strasse
Altenkamp
Am Birkenkamp
Am Brand
Am Diepebrock
Am Eichförstchen
Am Engsberg
Am Finkenhimmel
Am Fliegelskamp
Am Fürstenberg
Am Geist
Am Gierath
Am Göfet
Am Heck
Am Heintges
Am Kämpchen
Am Kohlendey
Am Löken
Am Pöstchen
Am Pohlacker
Am Potekamp
Am Ringofen
Am Ritterskamp
Am Sägewerk
Am Schliesskothen
Am Senken
Am Sonnenschein
Am Speckamp
Am Vogelsang
Am Weiher
An den alten Dieken
An den Banden
An den Dieken
An den Hanten
An der Renn
An der Schmeilt
Anna-Fohrn-Strasse
Annette-Kolb-Strasse
Arndtstrasse
August-Prell-Strasse
Beeker Hof
Biberweg
Birkenstrasse
Bleibergweg
Blücherstrasse
Brandsheide
Breitscheider Weg
Brökmanstrasse
Constructa-Strasse
Dachsweg
Dechant-Veiders-Strasse
Drosselweg
Duisburger Strasse
Edmund-Wellenstein-Strasse
Eichendorffstrasse
Erlenweg
Fohlenweg
Franz-Schubert-Strasse
Friedrich-Wagner-Strasse
Friedrichs Glück
Fritz-Windisch-Strasse
Gottfried-Keller-Strasse
Gustav-Mahler-Strasse
Heinrich-Schmitz-Strasse
Henricusstrasse
Hinkesforst
Hirschweg
Hölderlinstrasse
Hoffmann-Strasse
Hülsenbergweg
Hülsenhaeuschen
Igelweg
Iltisweg
Im grünen Winkel
Im kleinen Feld
Im Kreuzfeld
In der Drucht
Ina-Seidel-Strasse
Jahnstrasse
Johann-Josef-Mentzen-Strasse
Johann-Peter-Melchior-Strasse
Kalkstrasse
Kalkumer Strasse
Karl-Löwe-Strasse
Karl-Zurlo-Strasse
Katharinenstrasse
Konrad-Adenauer-Platz
Kreuzherrenweg
Krummenweger Strasse
Kuckelter Weg
Kullbeeksweg
Lindenstrasse
Lintorfer Markt
Lökesfeld
Makita-Platz
Marderweg
Matthias-Claudius-Strasse
Meisenweg
Mercatorstrasse
Merianstrasse
Mörikestrasse
Mühlenstrasse
Mülheimer Strasse
Otterweg
Plönniesstrasse
Rankestrasse
Regerstrasse
Rehhecke
Rilkestrasse
Rotkehlchenweg
Schacht-Georg-Weg
Scheidter Bruch
Schelenkamp
Schumannsdieken
Schwester-Helia-Weg
Siemensstrasse
Söstfeld
Speestrasse
Starenweg
Steingensweg
Steinstrasse
Termühlenweg
Theo-Volmert-Weg
Thunesweg
Tiefenbroicher Strasse
Uhlandstrasse
Ulenbroich
Ulmenweg
Waldseestrasse
Wedauer Strasse
Wedenhof
Weidenstrasse
White-Bear-Lake-Platz
Wieselweg
Wilhelm-Raabe-Strasse
Winkelshaeuschen
Zaunkönigweg
Zechenweg
Zeisigweg
Zum Helpenstein
Zur Qücke



8. FAQ zum Mietspiegel in Ratingen Lintorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ratingen Lintorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Ratingen Lintorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.65 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Ratingen Lintorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Ratingen Lintorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Ratingen Lintorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ratingen Lintorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Ratingen Lintorf?

Der Mietspiegel in Ratingen Lintorf lag im Jahr 2018 bei 8.78 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.87 € je m² in 6 Jahren.

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