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Bodenrichtwert Ratingen Lintorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 685,65 € / m² |
| Unerschlossen | 679,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ratingen Lintorf
Für den Ortsteil Lintorf in Ratingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 685,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.212,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ratingen Lintorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 685,65 € | 679,26 € |
| 2024 | 748,37 € | 603,86 € | | 2023 | 812,51 € | 691,34 € | | 2022 | 735,76 € | 659,90 € | | 2021 | 889,02 € | 672,06 € | | 2020 | 604,71 € | 483,77 € | | 2019 | 685,54 € | 572,29 € |
2. Daten zu Ratingen Lintorf
| Ort: | Ratingen |
| Kommune: | Ratingen |
| Ortsteil: | Lintorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40882, 40885, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ratingen Lintorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ratingen Lintorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ratingen Lintorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 685,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ratingen Lintorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ratingen Lintorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ratingen Lintorf verkauft?
Laut Analyse werden in Ratingen Lintorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ratingen Lintorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ratingen Lintorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ratingen Lintorf
So sollten Sie ein Grundstück in Ratingen Lintorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.000,00 € | 702.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.000,00 € | 631.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.000,00 € | 772.200,00 € |
Wenn Sie in Ratingen Lintorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 650,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 787,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (644,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ratingen Lintorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 526.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.000,00 €. Hier würden Sie also auf 58.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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