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Mietspiegel Regensburg Kasernenviertel 2024

Kaltmiete13.14 € / m²
Nebenkosten3.21 € / m²
Warmmiete16.35 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel beträgt 16.35 € Warmmiete und 13.14 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.21 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Regensburg weicht Kasernenviertel um 2.66 % bei Kaltmiete, 2.89 % bei Warmmiete und 4.22 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Regensburg Kasernenviertel

JahrKaltWarm
202413.14 €16.35 €
202313.25 €16.44 €
202213.43 €16.38 €
202112.76 €15.45 €
202011.63 €14.04 €
201911.85 €14.34 €
201811.05 €13.41 €


2. Daten zu Regensburg Kasernenviertel

Ort:Regensburg
Kommune:Regensburg
Ortsteil:Kasernenviertel
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:93047, 93053,

3. Karte & Vergleich der Preise in Regensburg Kasernenviertel

Vergleich Mietspiegel Regensburg mit Regensburg Kasernenviertel



4. Mietpreise in Regensburg Kasernenviertel nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.34 €11.2 €
30 m² bis 39 m²17.47 €4.33 €
40 m² bis 49 m²14.12 €0.98 €
50 m² bis 59 m²12.56 €-0.58 €
60 m² bis 69 m²12.01 €-1.13 €
70 m² bis 79 m²12.26 €-0.88 €
80 m² bis 89 m²12.82 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.45 €0.31 €
100 m² bis 109 m²13.72 €0.58 €
110 m² bis 119 m²13.87 €0.73 €
120 m² bis 129 m²13.78 €0.64 €
130 m² bis 139 m²13.99 €0.85 €
140 m² bis 149 m²14.18 €1.04 €
150 m² bis 159 m²14.35 €1.21 €
160 m² bis 169 m²14.38 €1.24 €
170 m² bis 179 m²14.88 €1.74 €
180 m² bis 189 m²14.76 €1.62 €
190 m² bis 199 m²14.91 €1.77 €
200 m² bis 209 m²14.36 €1.22 €
210 m² bis 219 m²15.37 €2.23 €
220 m² bis 229 m²14.56 €1.42 €
230 m² bis 239 m²14.55 €1.41 €
240 m² bis 249 m²13.37 €0.23 €
250 m² bis 259 m²13.58 €0.44 €
260 m² bis 269 m²12.36 €-0.78 €
270 m² bis 279 m²14.31 €1.17 €
280 m² bis 289 m²12.53 €-0.61 €
290 m² bis 299 m²11.69 €-1.45 €
ab 300 m²10.97 €-2.17 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Regensburg Kasernenviertel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Regensburg Kasernenviertel kostet dadurch 11.2 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Regensburg Kasernenviertel abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.57 €-0.57 €
1910 bis 191912.08 €-1.06 €
1920 bis 192910.79 €-2.35 €
1930 bis 193911.15 €-1.99 €
1940 bis 194910.89 €-2.25 €
1950 bis 195911.81 €-1.33 €
1960 bis 196911.58 €-1.56 €
1970 bis 197911.35 €-1.79 €
1980 bis 198911.32 €-1.82 €
1990 bis 199911.81 €-1.33 €
2000 bis 200914.33 €1.19 €
2010 bis 201916.61 €3.47 €
ab 202018.27 €5.13 €

Bei den Mietpreisen in Regensburg Kasernenviertel ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.13 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Regensburg Kasernenviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Regensburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.43 m²812.28 €1007.87 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.8 € (Kasernenviertel 2.66 %)3.08 € (Kasernenviertel 4.22 %)15.89 € (Kasernenviertel 2.89 %)

6. Mietspiegelkarte Regensburg Kasernenviertel

Die berechneten Mietspiegel von Regensburg Kasernenviertel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Regensburg Kasernenviertel genannt.

Mietspiegelkarte Regensburg Kasernenviertel

7. Strassen in Regensburg Kasernenviertel



Admiral-Hipper-Strasse
Admiral-Scheer-Strasse
Alemannenstrasse
Alfons-Auer-Strasse
Altmannstrasse
An der Iselrinne
Arrasstrasse
Bajuwarenstrasse
Benzstrasse
Burgunderstrasse
Dahlienweg
Daimlerstrasse
Damaschkeweg
Dieselstrasse
Dr.-Hipp-Strasse
Ehrenfelsstrasse
Einhauser Strasse
Elferstrasse
Enzianweg
Erbprinz-Franz-Joseph-Strasse
Erikaweg
Friesenstrasse
Furtmayrstrasse
Gemeinerstrasse
Graf-Spee-Strasse
Graf-Zeppelin-Strasse
Grunewaldstrasse
Gürickestrasse
Gumppenbergstrasse
Gumprechtstrasse
Haberlstrasse
Hermann-Geib-Strasse
Hildegard-von-Bingen-Strasse
Hinterer Mühlweg
Hochwartstrasse
Hornstrasse
Jannerstrasse
Kavalleriestrasse
Kleiberstrasse
Landshuter Strasse
Langobardenstrasse
Lerchenfeldstrasse
Leublfingstrasse
Mackensenstrasse
Marienstrasse
Markomannenstrasse
Martin-Mauerer-Weg
Mitterweg
Mühlweg
Neumannstrasse
Pestalozzistrasse
Placidusstrasse
Plato-Wild-Strasse
Pohligstrasse
Prinz-Rupprecht-Strasse
Puchnerstrasse
Reiterstrasse
Rösselsteig
Rosenweg
Runtingerstrasse
Sachsenstrasse
Safferlingstrasse
Schöneberger Strasse
Schwabenstrasse
Sommestrasse
Spandauer Strasse
St.-Mihiel-Strasse
Sternbergstrasse
Thomas-Ried-Strasse
Thüringerstrasse
Tillystrasse
Tucherstrasse
Tulpenweg
Unterislinger Weg
Verdunstrasse
Von-Reiner-Strasse
Von-Seeckt-Strasse
Walderdorffstrasse
Zeissstrasse
Ziegelweg
Zollerstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel

Wie hoch ist der Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel?

Der aktuelle Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.14 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Regensburg Kasernenviertel von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel?

Der gezeigte Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Regensburg Kasernenviertel.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel?

Der Mietspiegel in Regensburg Kasernenviertel lag im Jahr 2018 bei 11.05 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.09 € je m² in 6 Jahren.

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