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Bodenrichtwert Regensburg Kasernenviertel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.106,63 € / m² |
| Unerschlossen | 885,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regensburg Kasernenviertel
Für den Ortsteil Kasernenviertel in Regensburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.106,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.455,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg Kasernenviertel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.106,63 € | 885,30 € |
| 2024 | 1.085,78 € | 868,85 € | | 2023 | 1.025,85 € | 693,91 € | | 2022 | 1.185,28 € | 814,69 € | | 2021 | 1.310,73 € | 878,79 € | | 2020 | 1.397,13 € | 886,96 € | | 2019 | 1.294,30 € | 969,11 € |
2. Daten zu Regensburg Kasernenviertel
| Ort: | Regensburg |
| Kommune: | Regensburg |
| Ortsteil: | Kasernenviertel |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93047, 93053, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regensburg Kasernenviertel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg Kasernenviertel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regensburg Kasernenviertel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.106,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg Kasernenviertel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regensburg Kasernenviertel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg Kasernenviertel verkauft?
Laut Analyse werden in Regensburg Kasernenviertel etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg Kasernenviertel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg Kasernenviertel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regensburg Kasernenviertel
So sollten Sie ein Grundstück in Regensburg Kasernenviertel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 829.290,00 € | 1.357.020,00 € | | Ø schneller Verkauf | 753.900,00 € | 1.221.318,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 904.680,00 € | 1.492.722,00 € |
Wenn Sie in Regensburg Kasernenviertel, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.257,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.521,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.244,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg Kasernenviertel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.017.765,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.130.850,00 €. Hier würden Sie also auf 113.085,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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