Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Rosenhof b. Bad Kreuznach 2025 Mietpreise

Kaltmiete10,09 € / m²
Nebenkosten3,46 € / m²
Warmmiete13,54 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach

Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Rosenhof b. Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz im Jahr 2025 beträgt 10,09 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3,46 €, was eine Warmmiete von 13,54 € je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Rosenhof b. Bad Kreuznach angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Rosenhof b. Bad Kreuznach - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach

JahrKaltWarm
202510,09 €13,54 €
20249,87 €13,11 €
20239,41 €12,40 €
20228,41 €11,37 €
20218,47 €11,31 €
20208,29 €10,78 €
20198,25 €10,75 €
20187,90 €10,30 €


3. Daten und Gliederungen zu Rosenhof b. Bad Kreuznach

Ort:Rosenhof b. Bad Kreuznach
Kommune:Rosenhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte und Statistik der Miete in Rosenhof b. Bad Kreuznach

Mietspiegelkarte Rosenhof b. Bad Kreuznach Aktueller Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Rosenhof b. Bad Kreuznach

Ort Entfernung Kaltmiete
Frei Laubersheim3 km9,22 €
Bad Münster Ebernburg4 km9,03 €
Fürfeld5 km9,22 €
Wöllstein5 km8,99 €
Kaiserslautern43 km10,51 €



6. Ortsteile:

Rosenhof

7. Mietpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18,63 €+8,54 €
30 m² bis 39 m²13,69 €+3,60 €
40 m² bis 49 m²10,98 €+0,89 €
50 m² bis 59 m²9,75 €-0,34 €
60 m² bis 69 m²9,29 €-0,80 €
70 m² bis 79 m²9,43 €-0,66 €
80 m² bis 89 m²9,83 €-0,26 €
90 m² bis 99 m²10,27 €+0,18 €
100 m² bis 109 m²10,48 €+0,39 €
110 m² bis 119 m²10,59 €+0,50 €
120 m² bis 129 m²10,48 €+0,39 €
130 m² bis 139 m²10,62 €+0,53 €
140 m² bis 149 m²10,81 €+0,72 €
ab 150 m²10,84 €+0,75 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Rosenhof b. Bad Kreuznach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rosenhof b. Bad Kreuznach kostet dadurch 8,54 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Rosenhof b. Bad Kreuznach abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099,68 €-0,41 €
1910 bis 19199,32 €-0,77 €
1920 bis 19298,26 €-1,83 €
1930 bis 19398,54 €-1,55 €
1940 bis 19498,35 €-1,74 €
1950 bis 19599,05 €-1,04 €
1960 bis 19698,88 €-1,21 €
1970 bis 19798,76 €-1,33 €
1980 bis 19898,70 €-1,39 €
1990 bis 19999,08 €-1,01 €
2000 bis 200910,92 €+0,83 €
2010 bis 201912,55 €+2,46 €
ab 202014,03 €+3,94 €

Bei den Mietpreisen in Rosenhof b. Bad Kreuznach ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3,94 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Rosenhof b. Bad Kreuznach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,11 m²839,17 €1.054,14 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,14 € (Rosenhof b. Bad Kreuznach --16,89 %)3,11 € (Rosenhof b. Bad Kreuznach +11,25 %)15,25 € (Rosenhof b. Bad Kreuznach --11,21 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach?

Der aktuelle Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach im Jahr 2025 liegt bei etwa 10,09 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach?

Der gezeigte Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosenhof b. Bad Kreuznach.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach?

Der Mietspiegel in Rosenhof b. Bad Kreuznach lag im Jahr 2018 bei 7,90 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen 10,09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,19 € je m² in 7 Jahren.

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