|
Bodenrichtwert Rosenhof b. Bad Kreuznach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 308,62 € / m² |
| Unerschlossen | 246,90 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 308,62 € für Grundstücke in Rosenhof b. Bad Kreuznach.
Es wurden 11.661,00 m² Grund mit einem Wert von 3,60 Mio. € in Rosenhof b. Bad Kreuznach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach zu bestimmen.
In Rosenhof b. Bad Kreuznach wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rosenhof b. Bad Kreuznach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,40 m² und einen Kaufpreis von 239.921,19 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rosenhof b. Bad Kreuznach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rosenhof b. Bad Kreuznach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rosenhof b. Bad Kreuznach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rosenhof b. Bad Kreuznach kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosenhof b. Bad Kreuznach
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 308,62 € | -8,70 % |
| 2025 | 338,03 € | -20,32 % | | 2024 | 424,24 € | +0,88 % | | 2023 | 420,52 € | +114,78 % | | 2022 | 195,79 € | +79,23 % | | 2021 | 109,24 € | -67,59 % | | 2020 | 337,03 € | +125,60 % | | 2019 | 149,39 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rosenhof b. Bad Kreuznach
| Ort: | Rosenhof b. Bad Kreuznach |
| Kommune: | Rosenhof |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.661,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 777,40 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 239.921,19 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rosenhof b. Bad Kreuznach nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 339,37 € | +30,75 € | | 500 m² bis 590 m² | 300,29 € | -8,33 € | | 600 m² bis 690 m² | 286,21 € | -22,41 € | | ab 700 m² | 289,37 € | -19,25 € |
6. Bodenrichtwerte in Rosenhof b. Bad Kreuznach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 231,47 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 308,62 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 385,78 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rosenhof b. Bad Kreuznach
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rosenhof b. Bad Kreuznach
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Rosenhof | 297,82 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosenhof b. Bad Kreuznach
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosenhof b. Bad Kreuznach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosenhof b. Bad Kreuznach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 308,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosenhof b. Bad Kreuznach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosenhof b. Bad Kreuznach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosenhof b. Bad Kreuznach verkauft?
Laut Analyse werden in Rosenhof b. Bad Kreuznach etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosenhof b. Bad Kreuznach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosenhof b. Bad Kreuznach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosenhof b. Bad Kreuznach
So sollten Sie ein Grundstück in Rosenhof b. Bad Kreuznach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.141,00 € | 409.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 227.400,00 € | 368.388,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.880,00 € | 450.252,00 € |
Wenn Sie in Rosenhof b. Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 379,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 459,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (376,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosenhof b. Bad Kreuznach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 306.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 341.100,00 €. Hier würden Sie also auf 34.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Rosenhof b. Bad Kreuznach:
