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Mietspiegel Schopfheim Enkenstein 2025

Kaltmiete12,02 € / m²
Nebenkosten2,78 € / m²
Warmmiete14,79 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein

Stand 2025 - Der berechnete Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein beträgt 14,79 € Warmmiete und 12,02 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,78 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Schopfheim weicht Enkenstein um 2,74 % bei der Kaltmiete, 3,50 % bei der Warmmiete und 7,34 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Schopfheim Enkenstein

JahrKaltWarm
202512,02 €14,79 €
202412,19 €15,11 €
202310,74 €13,39 €
202211,03 €13,94 €
202111,28 €14,10 €
202010,41 €12,75 €
20199,71 €11,92 €
20189,85 €11,89 €


2. Daten zu Schopfheim Enkenstein

Ort:Schopfheim
Kommune:Schopfheim
Ortsteil:Enkenstein
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:79650

3. Karte & Vergleich der Preise in Schopfheim Enkenstein

Mietspiegelkarte Schopfheim Enkenstein Vergleich Mietspiegel Schopfheim mit Schopfheim Enkenstein



4. Mietpreise in Schopfheim Enkenstein nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22,19 €+10,17 €
30 m² bis 39 m²16,31 €+4,29 €
40 m² bis 49 m²13,08 €+1,06 €
50 m² bis 59 m²11,61 €-0,41 €
60 m² bis 69 m²11,06 €-0,96 €
70 m² bis 79 m²11,24 €-0,78 €
80 m² bis 89 m²11,70 €-0,32 €
90 m² bis 99 m²12,23 €+0,21 €
100 m² bis 109 m²12,49 €+0,47 €
110 m² bis 119 m²12,62 €+0,60 €
120 m² bis 129 m²12,49 €+0,47 €
130 m² bis 139 m²12,65 €+0,63 €
140 m² bis 149 m²12,87 €+0,85 €
ab 150 m²12,91 €+0,89 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Schopfheim Enkenstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schopfheim Enkenstein kostet dadurch 10,17 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Schopfheim Enkenstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911,53 €-0,49 €
1910 bis 191911,10 €-0,92 €
1920 bis 19299,84 €-2,18 €
1930 bis 193910,17 €-1,85 €
1940 bis 19499,95 €-2,07 €
1950 bis 195910,78 €-1,24 €
1960 bis 196910,58 €-1,44 €
1970 bis 197910,44 €-1,58 €
1980 bis 198910,36 €-1,66 €
1990 bis 199910,81 €-1,21 €
2000 bis 200913,01 €+0,99 €
2010 bis 201914,95 €+2,93 €
ab 202016,71 €+4,69 €

Bei den Mietpreisen in Schopfheim Enkenstein ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,69 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Schopfheim Enkenstein bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Schopfheim - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
79,34 m²928,13 €1.133,33 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11,70 € (Enkenstein 2,74 %)2,59 € (Enkenstein 7,34 %)14,29 € (Enkenstein 3,50 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein?

Der aktuelle Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein im Jahr 2025 liegt bei etwa 12,02 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Schopfheim Enkenstein von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein?

Der gezeigte Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schopfheim Enkenstein.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein?

Der Mietspiegel in Schopfheim Enkenstein lag im Jahr 2018 bei 9,85 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 12,02 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,17 € / m² in 7 Jahren.

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