Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Stuttgart:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Stuttgart Rohr 2024

Kaltmiete14.78 € / m²
Nebenkosten3.26 € / m²
Warmmiete18.03 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Stuttgart Rohr

Stand 19.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Stuttgart Rohr beträgt 18.03 € Warmmiete und 14.78 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.26 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Stuttgart weicht Rohr um -13.11 % bei Kaltmiete, -11.18 % bei Warmmiete und -0.91 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Stuttgart Rohr

JahrKaltWarm
202414.78 €18.03 €
202314.18 €17.3 €
202214.7 €17.54 €
202114.33 €16.92 €
202013.21 €15.73 €
201913.57 €16.18 €
201812.28 €14.9 €


2. Daten zu Stuttgart Rohr

Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Ortsteil:Rohr
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:70565,

3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Rohr

Vergleich Mietspiegel Stuttgart mit Stuttgart Rohr



4. Mietpreise in Stuttgart Rohr nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27.38 €12.6 €
30 m² bis 39 m²19.72 €4.94 €
40 m² bis 49 m²15.88 €1.1 €
50 m² bis 59 m²14.12 €-0.66 €
60 m² bis 69 m²13.5 €-1.28 €
70 m² bis 79 m²13.78 €-1 €
80 m² bis 89 m²14.41 €-0.37 €
90 m² bis 99 m²15.12 €0.34 €
100 m² bis 109 m²15.42 €0.64 €
110 m² bis 119 m²15.59 €0.81 €
120 m² bis 129 m²15.48 €0.7 €
130 m² bis 139 m²15.72 €0.94 €
140 m² bis 149 m²15.94 €1.16 €
150 m² bis 159 m²16.12 €1.34 €
160 m² bis 169 m²16.15 €1.37 €
170 m² bis 179 m²16.73 €1.95 €
180 m² bis 189 m²16.58 €1.8 €
190 m² bis 199 m²16.75 €1.97 €
200 m² bis 209 m²16.11 €1.33 €
210 m² bis 219 m²17.24 €2.46 €
220 m² bis 229 m²16.33 €1.55 €
230 m² bis 239 m²16.35 €1.57 €
240 m² bis 249 m²15.02 €0.24 €
250 m² bis 259 m²15.24 €0.46 €
260 m² bis 269 m²13.89 €-0.89 €
270 m² bis 279 m²16.06 €1.28 €
280 m² bis 289 m²14.08 €-0.7 €
290 m² bis 299 m²13.12 €-1.66 €
ab 300 m²12.27 €-2.51 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Stuttgart Rohr. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart Rohr kostet dadurch 12.6 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Stuttgart Rohr abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914.13 €-0.65 €
1910 bis 191913.57 €-1.21 €
1920 bis 192912.12 €-2.66 €
1930 bis 193912.53 €-2.25 €
1940 bis 194912.25 €-2.53 €
1950 bis 195913.29 €-1.49 €
1960 bis 196913.02 €-1.76 €
1970 bis 197912.77 €-2.01 €
1980 bis 198912.74 €-2.04 €
1990 bis 199913.29 €-1.49 €
2000 bis 200916.1 €1.32 €
2010 bis 201918.66 €3.88 €
ab 202020.56 €5.78 €

Bei den Mietpreisen in Stuttgart Rohr ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.78 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Stuttgart Rohr logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Stuttgart - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.43 m²1164.16 €1389.22 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
17.01 € (Rohr -13.11 %)3.29 € (Rohr -0.91 %)20.3 € (Rohr -11.18 %)

6. Mietspiegelkarte Stuttgart Rohr

Die berechneten Mietspiegel von Stuttgart Rohr beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Stuttgart Rohr genannt.

Mietspiegelkarte Stuttgart Rohr

7. Strassen in Stuttgart Rohr



Am Bahnhof, Gewann
Am Ochsenwald
Am Wildwechsel
Arthurstrasse
Auf der Heide
Auwiesenstrasse
Behringstrasse
Berghaustrasse
Brenntenhau
Brühlbachweg
Darwinstrasse
Diezstrasse
Dreibrunnenweg
Dürrlewangstrasse
Egelhaafstrasse
Eichgehrenweg
Espachweg
Essigweg
Festwaldstrasse
Gietmannstrasse
Goldregenweg
Greutäckerstrasse
Häckerstrasse
Haldenäckerstrasse
Helblingstrasse
Hessenwiesenstrasse
Hirschsprung
Hutteneichenweg
Hutzlenstrasse
Im Haldenhau
Im Langen Hau
Karl-Weller-Strasse
Kaufwaldweg
Kleiner Weg
Kopernikusstrasse
Krehlstrasse
Marsweg
Merkurstrasse
Miraweg
Musberger Strasse
Obere Arthurstrasse
Obere Hagstrasse
Osterbronnstrasse
Pasteurweg
Peterstrasse
Phloxweg
Rathausstrasse
Reessweg
Reinbeckstrasse
Robert-Koch-Strasse
Rohrer Höhe
Satteläcker
Saturnstrasse
Schmellbachstrasse
Schönbuchstrasse
Schwarzbachstrasse
Schwefelbaumstrasse
Sombartstrasse
Starkfeld
Steigstrasse
Steinbachstrasse
Stollstrasse
Südendstrasse
Supperstrasse
Thingstrasse
Turnhallestrasse
Untere Hagstrasse
Untere Schiessäckerstrasse
Veteranenstrasse
Waldburgstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Stuttgart Rohr

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stuttgart Rohr?

Der aktuelle Mietspiegel in Stuttgart Rohr im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.78 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Stuttgart Rohr von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Stuttgart Rohr?

Der gezeigte Mietspiegel in Stuttgart Rohr ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Rohr.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Stuttgart Rohr?

Der Mietspiegel in Stuttgart Rohr lag im Jahr 2018 bei 12.28 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.5 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de