Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Vörde Niederrhein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Voerde Niederrhein Spellen 2024

Kaltmiete6.93 € / m²
Nebenkosten2.86 € / m²
Warmmiete9.79 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen beträgt 9.79 € Warmmiete und 6.93 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.86 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Voerde Niederrhein weicht Spellen um -3.88 % bei Kaltmiete, -2.97 % bei Warmmiete und -1.04 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Voerde Niederrhein Spellen

JahrKaltWarm
20246.93 €9.79 €
20237.11 €10.12 €
20226.54 €9.58 €
20216.01 €8.68 €
20205.71 €8.15 €
20195.82 €8.23 €
20185.91 €8.35 €


2. Daten zu Voerde Niederrhein Spellen

Ort:Voerde Niederrhein
Kommune:Voerde (Niederrhein)
Ortsteil:Spellen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:46562,

3. Karte & Vergleich der Preise in Voerde Niederrhein Spellen

Vergleich Mietspiegel Voerde Niederrhein mit Voerde Niederrhein Spellen



4. Mietpreise in Voerde Niederrhein Spellen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12.84 €5.91 €
30 m² bis 39 m²9.21 €2.28 €
40 m² bis 49 m²7.45 €0.52 €
50 m² bis 59 m²6.62 €-0.31 €
60 m² bis 69 m²6.33 €-0.6 €
70 m² bis 79 m²6.47 €-0.46 €
80 m² bis 89 m²6.76 €-0.17 €
90 m² bis 99 m²7.09 €0.16 €
100 m² bis 109 m²7.24 €0.31 €
110 m² bis 119 m²7.32 €0.39 €
120 m² bis 129 m²7.27 €0.34 €
130 m² bis 139 m²7.38 €0.45 €
140 m² bis 149 m²7.48 €0.55 €
150 m² bis 159 m²7.57 €0.64 €
160 m² bis 169 m²7.58 €0.65 €
170 m² bis 179 m²7.85 €0.92 €
180 m² bis 189 m²7.78 €0.85 €
190 m² bis 199 m²7.86 €0.93 €
200 m² bis 209 m²7.57 €0.64 €
210 m² bis 219 m²8.11 €1.18 €
220 m² bis 229 m²7.68 €0.75 €
230 m² bis 239 m²7.67 €0.74 €
240 m² bis 249 m²7.05 €0.12 €
250 m² bis 259 m²7.16 €0.23 €
260 m² bis 269 m²6.52 €-0.41 €
270 m² bis 279 m²7.55 €0.62 €
280 m² bis 289 m²6.61 €-0.32 €
290 m² bis 299 m²6.17 €-0.76 €
ab 300 m²5.79 €-1.14 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Voerde Niederrhein Spellen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Voerde Niederrhein Spellen kostet dadurch 5.91 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Voerde Niederrhein Spellen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.63 €-0.3 €
1910 bis 19196.37 €-0.56 €
1920 bis 19295.69 €-1.24 €
1930 bis 19395.88 €-1.05 €
1940 bis 19495.74 €-1.19 €
1950 bis 19596.23 €-0.7 €
1960 bis 19696.1 €-0.83 €
1970 bis 19795.99 €-0.94 €
1980 bis 19895.97 €-0.96 €
1990 bis 19996.23 €-0.7 €
2000 bis 20097.56 €0.63 €
2010 bis 20198.76 €1.83 €
ab 20209.64 €2.71 €

Bei den Mietpreisen in Voerde Niederrhein Spellen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.71 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Voerde Niederrhein Spellen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Voerde Niederrhein - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.84 m²524.93 €735.15 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.21 € (Spellen -3.88 %)2.89 € (Spellen -1.04 %)10.09 € (Spellen -2.97 %)

6. Strassen in Voerde Niederrhein Spellen



Ackerstrasse
Am Denkmal
Am Dornbusch
Am Schied
Am Uberg
Annastrasse
Auf dem Prickenberg
Auf der Gest
Bertastrasse
Böskenstrasse
Boltraystrasse
Drechslerweg
Elisabethstrasse
Friedrich-Wilhelm-Strasse
Grölberg
Hahnenberg
Hahnenstrasse
Handwerkerstrasse
Hufstrasse
Im Winkel
In den Weihern
In der Fleut
Kolkstrasse
Laakstrasse
Lütkenstrasse
Malerweg
Mattesohlenweg
Mehrstrasse
Mehrumer Strasse
Mühlenberg
Müssenweg
Nuykensbusch
Overbergweg
Rheinstrasse
Rosenweg
Sandstrasse
Sattlerweg
Scheltheide
Schleusenstrasse
Schlosserweg
Schötersweg
Schusterweg
Schweizer Strasse
Talackerstrasse
Tischlerweg
Vogellake
Vor der Düne
Weihers Hof
Weseler Strasse
Winkelstrasse
Winkelweg
Zimmermannsweg



7. FAQ zum Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen?

Der aktuelle Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.93 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Voerde Niederrhein Spellen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen?

Der gezeigte Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Voerde Niederrhein Spellen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen?

Der Mietspiegel in Voerde Niederrhein Spellen lag im Jahr 2018 bei 5.91 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.02 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de