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Mietspiegel Wuppertal Stadt Sprockhövel 2024

Kaltmiete8,28 € / m²
Nebenkosten3,30 € / m²
Warmmiete11,57 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel beträgt 11,57 € Warmmiete und 8,28 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,30 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Wuppertal weicht Stadt Sprockhövel um -1,08 % bei der Kaltmiete, 2,21 % bei der Warmmiete und 11,86 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Wuppertal Stadt Sprockhövel

JahrKaltWarm
20248,28 €11,57 €
20237,94 €11,31 €
20227,08 €9,89 €
20217,13 €10,21 €
20206,50 €9,32 €
20196,84 €9,56 €
20186,41 €9,19 €


2. Daten zu Wuppertal Stadt Sprockhövel

Ort:Wuppertal
Kommune:Wuppertal
Ortsteil:Stadt Sprockhövel
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:42279

3. Karte & Vergleich der Preise in Wuppertal Stadt Sprockhövel

Vergleich Mietspiegel Wuppertal mit Wuppertal Stadt Sprockhövel



4. Mietpreise in Wuppertal Stadt Sprockhövel nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15,35 €+7,07 €
30 m² bis 39 m²11,13 €+2,85 €
40 m² bis 49 m²8,93 €+0,65 €
50 m² bis 59 m²7,92 €-0,36 €
60 m² bis 69 m²7,58 €-0,70 €
70 m² bis 79 m²7,73 €-0,55 €
80 m² bis 89 m²8,07 €-0,21 €
90 m² bis 99 m²8,46 €+0,18 €
100 m² bis 109 m²8,64 €+0,36 €
110 m² bis 119 m²8,73 €+0,45 €
120 m² bis 129 m²8,66 €+0,38 €
130 m² bis 139 m²8,80 €+0,52 €
140 m² bis 149 m²8,92 €+0,64 €
ab 150 m²9,02 €+0,74 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Wuppertal Stadt Sprockhövel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wuppertal Stadt Sprockhövel kostet dadurch 7,07 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Wuppertal Stadt Sprockhövel abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097,92 €-0,36 €
1910 bis 19197,62 €-0,66 €
1920 bis 19296,79 €-1,49 €
1930 bis 19397,03 €-1,25 €
1940 bis 19496,86 €-1,42 €
1950 bis 19597,45 €-0,83 €
1960 bis 19697,30 €-0,98 €
1970 bis 19797,17 €-1,11 €
1980 bis 19897,14 €-1,14 €
1990 bis 19997,45 €-0,83 €
2000 bis 20099,03 €+0,75 €
2010 bis 201910,45 €+2,17 €
ab 202011,52 €+3,24 €

Bei den Mietpreisen in Wuppertal Stadt Sprockhövel ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3,24 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Wuppertal Stadt Sprockhövel bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Wuppertal - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67,50 m²565,27 €764,21 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8,37 € (Stadt Sprockhövel -1,08 %)2,95 € (Stadt Sprockhövel 11,86 %)11,32 € (Stadt Sprockhövel 2,21 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel?

Der aktuelle Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel im Jahr 2024 liegt bei etwa 8,28 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Wuppertal Stadt Sprockhövel von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel?

Der gezeigte Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wuppertal Stadt Sprockhövel.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel?

Der Mietspiegel in Wuppertal Stadt Sprockhövel lag im Jahr 2018 bei 6,41 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 8,28 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1,87 € / m² in 6 Jahren.





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