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Bodenrichtwert Wuppertal Stadt Sprockhövel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 475,13 € / m² |
| Unerschlossen | 446,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wuppertal Stadt Sprockhövel
Für den Ortsteil Stadt Sprockhövel in Wuppertal wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 475,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.952,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuppertal Stadt Sprockhövel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 475,13 € | 446,15 € |
| 2024 | 323,84 € | 296,67 € | | 2023 | 334,22 € | 220,40 € | | 2022 | 524,40 € | 339,62 € | | 2021 | 786,26 € | 454,03 € | | 2020 | 298,22 € | 269,15 € | | 2019 | 408,62 € | 249,03 € |
2. Daten zu Wuppertal Stadt Sprockhövel
| Ort: | Wuppertal |
| Kommune: | Wuppertal |
| Ortsteil: | Stadt Sprockhövel |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42279 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wuppertal Stadt Sprockhoevel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuppertal Stadt Sprockhoevel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wuppertal Stadt Sprockhoevel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 475,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wuppertal Stadt Sprockhoevel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wuppertal Stadt Sprockhoevel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wuppertal Stadt Sprockhoevel verkauft?
Laut Analyse werden in Wuppertal Stadt Sprockhoevel etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuppertal Stadt Sprockhoevel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuppertal Stadt Sprockhoevel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wuppertal Stadt Sprockhoevel
So sollten Sie ein Grundstück in Wuppertal Stadt Sprockhoevel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 317.460,00 € | 519.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 288.600,00 € | 467.532,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.320,00 € | 571.428,00 € |
Wenn Sie in Wuppertal Stadt Sprockhoevel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 481,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 583,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (477,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuppertal Stadt Sprockhoevel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 389.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 432.900,00 €. Hier würden Sie also auf 43.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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