Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Lemgo im Jahr 2025
| Erschlossen | 233.02 € / m² | |
| Unerschlossen | 177.1 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Lemgo bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 233.02 € für erschlossenes und 177.1 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Lemgo im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Lemgo mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 5.2 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 68.94 € der Grundstückspreise in Lemgo seit 2019 bzw. eine Veränderung um 57.45 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Lemgo
| Ort: | Lemgo |
| Kommune: | Lemgo |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
32657, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Lemgo 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 164.08)
Messpunkt 2: (2024 | 221.51)
Steigung 2019 zu 2024: 57.43
Steigung Durchschnitt: 57.43 / (2024-2019) = 11.49
2025 = (2025-2019) x 11.49 + 164.08
2025 => 233.02 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lemgo ergibt sich eine Preisspanne von 209.72 € bis 256.32 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Lemgo im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 116.510 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 104.859 € bis 128.161 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lemgo im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Brake | 259.97 € | +4.62 % | | Brüntorf | 263.59 € | +4.56 % | | Entrup | 269.78 € | +4.45 % | | Gem. Kalletal | 271.05 € | +4.43 % | | Hörstmar | 260.21 € | +4.62 % | | Kirchheide | 273.94 € | +4.38 % | | Leese | 259.97 € | +4.62 % | | Lemgo | 280.23 € | +4.28 % | | Lieme | 268.74 € | +4.47 % | | Lueerdissen | 252.7 € | +4.76 % | | Luherheide | 268.41 € | +4.47 % | | Matorf Kirchheide | 284.04 € | +4.22 % | | Trophagen | 265.09 € | +4.53 % | | Vossheide | 258.61 € | +4.65 % | | Wahmbeck | 268.14 € | +4.48 % | | Wahmbeckerheide | 276.35 € | +4.34 % | | Welstorf | 256.21 € | +4.7 % | | Wiembeck | 274.32 € | +4.37 % |
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