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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Maintal im Jahr 2025
| Wohnung | 3139.12 € / m² | |
| Haus | 3201.9 € / m²
+ Garten: 376.69 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Maintal bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3139.12 € für Wohnraum in Maintal im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Maintal bis ins Jahr 2025 um 4.19 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 883.82 € der Immobilienpreise in Maintal seit 2018 bzw. eine Veränderung um 757.56 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Maintal
| Ort: | Maintal |
| Kommune: | Maintal |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
63477, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Maintal 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2255.3)
Messpunkt 2: (2024 | 3012.84)
Steigung 2018 zu 2024: 757.54
Steigung Durchschnitt: 757.54 / (2024-2018) = 126.26
2025 = (2025-2018) x 126.26 + 2255.3
2025 => 3139.12 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Maintal aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2825.21 € bis 3453.03 € im Mittel für Immobilien in Maintal im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 235.434 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 211.891 € bis 258.977 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Maintal im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Bischofsheim | 3045.97 € | +4.32 % | | Dörnigheim | 3198.81 € | +4.11 % | | Hochstadt | 3182.66 € | +4.13 % | | Wachenbuchen | 3364.04 € | +3.9 % |
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