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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Wurzen im Jahr 2025
| Wohnung | 2049.55 € / m² | |
| Haus | 2090.54 € / m²
+ Garten: 245.95 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Wurzen bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2049.55 € für Wohnraum in Wurzen im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Wurzen bis ins Jahr 2025 um 90.66 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 524.79 € der Immobilienpreise in Wurzen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 449.82 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Wurzen
| Ort: | Wurzen |
| Kommune: | Wurzen |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereiche: |
04808, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Wurzen 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1524.76)
Messpunkt 2: (2024 | 1074.97)
Steigung 2018 zu 2024: 449.79
Steigung Durchschnitt: 449.79 / (2024-2018) = 74.97
2025 = (2025-2018) x 74.97 + 1524.76
2025 => 2049.55 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Wurzen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1844.6 € bis 2254.51 € im Mittel für Immobilien in Wurzen im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 153.716 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 138.345 € bis 169.088 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wurzen im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Burkartshain | 1115.46 € | +7.21 % | | Dehnitz | 1210.27 € | +6.6 % | | Kornhain | 1117.6 € | +7.19 % | | Kühren | 1195.9 € | +6.69 % | | Mühlbach | 1118.34 € | +7.19 % | | Nemt | 1202.13 € | +6.65 % | | Nitzschka | 1146.67 € | +7 % | | Ölschütz | 1230.41 € | +6.49 % | | Pyrna | 1224.04 € | +6.52 % | | Roitzsch | 1163.41 € | +6.89 % | | Sachsendorf | 1137.56 € | +7.06 % | | Streuben | 1141.24 € | +7.03 % | | Trebelshain | 1164.09 € | +6.88 % | | Wäldgen | 1138.97 € | +7.05 % | | Wurzen | 1071.38 € | +7.52 % |
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