Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Herrenberg im Gaeu im Jahr 2030
| Erschlossen | 1257.12 € / m² | |
| Unerschlossen | 955.41 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Herrenberg im Gaeu bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1257.12 € für erschlossenes und 955.41 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Herrenberg im Gaeu im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Herrenberg im Gaeu mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 49.36 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 761.64 € der Grundstückspreise in Herrenberg im Gaeu seit 2019 bzw. eine Veränderung um 346.2 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Herrenberg im Gaeu
| Ort: | Herrenberg |
| Kommune: | Herrenberg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
71083, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Herrenberg im Gaeu 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 495.48)
Messpunkt 2: (2024 | 841.67)
Steigung 2019 zu 2024: 346.19
Steigung Durchschnitt: 346.19 / (2024-2019) = 69.24
2030 = (2030-2019) x 69.24 + 495.48
2030 => 1257.12 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrenberg im Gaeu ergibt sich eine Preisspanne von 1131.41 € bis 1382.83 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Herrenberg im Gaeu im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 628.560 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 565.704 € bis 691.416 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herrenberg im Gaeu im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Affstätt | 1285.31 € | +47.76 % | | Gültstein | 1270.17 € | +48.6 % | | Haslach | 1228.44 € | +51.1 % | | Herrenberg | 1252.91 € | +49.61 % | | Kayh | 1237.74 € | +50.52 % | | Kuppingen | 1257.95 € | +49.31 % | | Mönchberg | 1295.33 € | +47.21 % | | Oberjesingen | 1294.48 € | +47.26 % |
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