Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Scharbeutz im Jahr 2030
| Erschlossen | 1139.67 € / m² | |
| Unerschlossen | 866.15 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Scharbeutz bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1139.67 € für erschlossenes und 866.15 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Scharbeutz im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Scharbeutz mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 49.24 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 689.37 € der Grundstückspreise in Scharbeutz seit 2019 bzw. eine Veränderung um 313.35 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Scharbeutz
| Ort: | Scharbeutz |
| Kommune: | Scharbeutz |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereiche: |
23683, 23684, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Scharbeutz 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 450.3)
Messpunkt 2: (2024 | 763.67)
Steigung 2019 zu 2024: 313.37
Steigung Durchschnitt: 313.37 / (2024-2019) = 62.67
2030 = (2030-2019) x 62.67 + 450.3
2030 => 1139.67 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scharbeutz ergibt sich eine Preisspanne von 1025.7 € bis 1253.64 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Scharbeutz im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 569.835 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 512.852 € bis 626.819 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Scharbeutz im Jahr 2030
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
Vergleich zu 2024
|
| Gleschendorf | 1040.27 € | +56.61 % | | Gronenberg | 1028.29 € | +57.65 % | | Haffkrug | 1252.69 € | +42.89 % | | Klingberg | 1072.51 € | +53.99 % | | Pönitz | 1066.67 € | +54.44 % | | Pönitz am See | 1013.84 € | +58.95 % | | Scharbeutz | 1204.2 € | +45.4 % | | Schürsdorf | 1056.67 € | +55.24 % | | Schulendorf | 1065.08 € | +54.57 % | | Wulfsdorf | 1072.27 € | +54.01 % |
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Scharbeutz:
