Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Belm im Jahr 2030
| Wohnung | 2990.18 € / m² | |
| Haus | 3049.98 € / m²
+ Garten: 358.82 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Belm bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2990.18 € für Wohnraum in Belm im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Belm bis ins Jahr 2030 um 49.22 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1972.56 € der Immobilienpreise in Belm seit 2018 bzw. eine Veränderung um 986.28 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Belm
| Ort: | Belm |
| Kommune: | Belm |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
49191, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Belm 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1017.62)
Messpunkt 2: (2024 | 2003.87)
Steigung 2018 zu 2024: 986.25
Steigung Durchschnitt: 986.25 / (2024-2018) = 164.38
2030 = (2030-2018) x 164.38 + 1017.62
2030 => 2990.18 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Belm aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2691.16 € bis 3289.2 € im Mittel für Immobilien in Belm im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 224.264 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 201.837 € bis 246.690 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Belm im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Belm | 2991.81 € | +49.18 % | | Haltern | 3095.5 € | +46.76 % | | Icker | 3022.22 € | +48.44 % | | Vehrte | 2944.03 € | +50.38 % |
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