Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Edermünde im Jahr 2030
Wohnung | 2962.55 € / m² | |
Haus | 3021.8 € / m² + Garten: 355.51 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Edermünde bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2962.55 € für Wohnraum in Edermünde im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Edermünde bis ins Jahr 2030 um 22.24 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1078.08 € der Immobilienpreise in Edermünde seit 2018 bzw. eine Veränderung um 539.04 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Edermünde
Ort: | Edermünde |
Kommune: | Edermuende |
Bundesland: | Hessen |
PLZ Bereiche: |
34295, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Edermünde 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1884.47)
Messpunkt 2: (2024 | 2423.53)
Steigung 2018 zu 2024: 539.06
Steigung Durchschnitt: 539.06 / (2024-2018) = 89.84
2030 = (2030-2018) x 89.84 + 1884.47
2030 => 2962.55 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Edermünde aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2666.3 € bis 3258.81 € im Mittel für Immobilien in Edermünde im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 222.191 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 199.972 € bis 244.410 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Edermünde im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Besse | 2824.5 € | +23.59 % | Grifte | 2945.23 € | +22.4 % | Haldorf | 2838.36 € | +23.44 % | Holzhausen | 2890.65 € | +22.92 % |
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