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Edermünde:
Bodenrichtwert Edermünde 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EdermündeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 415,35 € für Grundstücke in Edermünde.Es wurden 17.406,00 m² Grund mit einem Wert von 5,88 Mio. € in Edermünde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Edermünde zu bestimmen. In Edermünde wurden 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Edermünde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Edermünde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 756,78 m² und einen Kaufpreis von 314.329,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Edermünde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Edermünde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Edermünde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Edermünde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Edermünde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Edermünde
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Edermünde
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Edermünde
Mehr zu Edermünde 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EdermündeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Edermünde?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Edermünde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 415,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Edermünde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Edermünde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Edermünde verkauft?Laut Analyse werden in Edermünde etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Edermünde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Edermünde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EdermündeSo sollten Sie ein Grundstück in Edermünde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Edermünde, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 490,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 593,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (486,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Edermünde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 396.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 441.000,00 €. Hier würden Sie also auf 44.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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