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Mietspiegel Dortmund

Hinweis: Es handelt sich nicht um den offiziellen Mietspiegel, sondern um eigene Berechnungen
Kalt pro m²Nebenkosten pro m²Warm pro m²
7.61 €2.25 €9.87 €

Miet / KaufverhältnisKaufpreis pro m²Rendite nach
1771.82 €233 Monaten = 19.4 Jahre
Mietpreis-RechnerWohnfläche

Ort:Dortmund
Kommune:Dortmund
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Ortsteile:



Tipps zum Thema - Wohnen in Dortmund
Ihr Tipp:

stahlwerkstrasse 25






Mietpreise nach Wohnfläche

Durschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Dortmund
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²287.09 €8.78 €
40 - 60m²381.43 €7.31 €
60 - 80m²492.94 €7 €
80 - 100m²702.02 €7.85 €
100 - 120m²932.77 €8.5 €
mehr als 120m²1272.01 €8.77 €
7.61 €
Durschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Dortmund
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²89.71 €2.74 €
40 - 60m²124.73 €2.39 €
60 - 80m²156.38 €2.22 €
80 - 100m²197.23 €2.21 €
100 - 120m²224.47 €2.04 €
mehr als 120m²297.5 €2.05 €
2.25 €
Durschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Dortmund
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²376.8 €11.52 €
40 - 60m²506.16 €9.7 €
60 - 80m²649.32 €9.23 €
80 - 100m²899.25 €10.06 €
100 - 120m²1157.24 €10.54 €
mehr als 120m²1569.51 €10.82 €
9.87 €





Bundesdurchschnitt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.64 m²641.03 €795.57 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.95 € (Dortmund -14.97 %)2.16 € (Dortmund 4.17 %)11.11 € (Dortmund -11.16 %)




Gerade in Ruhrgebiet gibt es ja bekanntlich sehr viele interessante Städte, die sich dann im großen Kontext zu einem einzigen großen Ballungsgebiet formen. Für die Praxis bedeutet dies, dass gerade Städte wie Dortmund einen großartigen Ruf haben, weshalb sie auch für Touristen aus Deutschland immer wieder eine Reise wert sind. Doch was zeichnet die Stadt denn nun im Detail aus, und in welchem Zuge kann man sie besonders gut genießen?

Die Geschichte der Stadt Dortmund

Dortmund ist eine der deutschen Städte in dieser Region, die bereits auf eine recht lange Historie zurückblicken kann, was vielen Menschen hier und da gar nicht so bewusst ist. Das heutige Stadtgebiet muss aufgrund der ruhigen Lage bereits vor einigen tausend Jahren einen besonderen Reiz auf die frühen Menschen ausgeübt haben. Dies liegt unter anderem daran, dass dort bereits Funde festgemacht werden konnten, die noch aus den Siedlungszeiten der Steinzeitmenschen stammen. Die erste historisch belegte Erwähnung gab es dann aber erst im 9. Jahrhundert, als der Begriff Throtmanni für die Stadt selbst gebraucht wurde. Für die eigentliche Größe und Bedeutung des heutigen Dortmunds sorgte dann aber erst ein Hoftag im 12. Jahrhundert, der vom König und späteren Kaiser Friedrich Barbarossa abgehalten wurde. Hier zeigte sich besonders der Faktor des späteren Zuzugs sehr deutlich. Die Stadt wurde damit zu einem wichtigen Ort, an dem sich Handwerker aus dieser Gegend Deutschlands niederließen.

Besonderheiten und Kultur in Dortmund

Heute ist die Stadt natürlich noch sehr viel weiter angewachsen, sodass sie inzwischen fast 600.000 Einwohner zählt. Durch die Lage von nur 64 Metern über NN kommt es zu einem sehr typischen Klima, das durch milde Winter aber auch relativ kühle Sommer geprägt wird. Wie ganz Deutschland gehört auch die Stadt Dortmund natürlich in der Regel der gemäßigten Klimazone an. Besonders bedeutend erscheint dabei für viele der erstklassige Fußballverein Borussia Dortmund zu sein, der gerade in den letzten Jahren eine sehr positive sportliche Entwicklung hinlegen konnte. Neben modernen urbanen Vierteln und sehr angenehm und üppig angelegten Grünflächen gibt es zum Beispiel auch eine sehr kulturell geprägte Seite der Stadt zu entdecken. Neben hochklassigen Theatergruppen können Einheimische und Touristen zahlreiche Museen bestaunen, die zum Teil wirklich von nationaler Bedeutung sind, und daher maßgeblich für die Kultur stehen.






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