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Mietspiegel München

Hinweis: Es handelt sich nicht um den offiziellen Mietspiegel, sondern um eigene Berechnungen
Kalt pro m²Nebenkosten pro m²Warm pro m²
19.9 €2.61 €22.51 €

Miet / KaufverhältnisKaufpreis pro m²Rendite nach
8374.42 €421 Monaten = 35.1 Jahre
Mietpreis-RechnerWohnfläche

Ort:München
Kommune:Muenchen
Bundesland:Bayern
Ortsteile:



Tipps zum Thema - Wohnen in Muenchen
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Mietpreise nach Wohnfläche

Durschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in München
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²793.72 €24.87 €
40 - 60m²1074.81 €20.72 €
60 - 80m²1328.23 €18.87 €
80 - 100m²1671.07 €18.64 €
100 - 120m²2062.97 €18.89 €
mehr als 120m²3117.13 €20.09 €
19.9 €
Durschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in München
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²102.55 €3.21 €
40 - 60m²136.54 €2.63 €
60 - 80m²179.16 €2.55 €
80 - 100m²225.98 €2.52 €
100 - 120m²271.43 €2.48 €
mehr als 120m²396.75 €2.56 €
2.61 €
Durschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in München
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²896.27 €28.08 €
40 - 60m²1211.35 €23.35 €
60 - 80m²1507.39 €21.42 €
80 - 100m²1897.05 €21.16 €
100 - 120m²2334.4 €21.37 €
mehr als 120m²3513.88 €22.65 €
22.51 €





Bundesdurchschnitt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.64 m²641.03 €795.57 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.95 € (Muenchen 122.35 %)2.16 € (Muenchen 20.83 %)11.11 € (Muenchen 102.61 %)




München - Das größte Dorf der Welt
München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern und mit rund 1,5 Millionen Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands.

Geschichte

Erstmals erwähnt wurde München im Jahre 1158. Im Jahre 1506 wurde München zur Hauptstadt Bayerns. Ab dem Ende des 18. Jahrhunderts entwickelte sich München schließlich endgültig zur Großstadt, 1871 lebten etwa 170.000 Menschen in München, im Jahr 1933 dagegen bereits 840.000 Einwohner. In der neueren Geschichte war München Schauplatz großer Sportereignisse wie den olympischen Spielen 1972 sowie der Fußballweltmeisterschaften 1974 und 2006. Die Stadt ist bis heute eine der beliebtesten Deutschlands und kulturelles, politisches sowie sportliches Zentrum Süddeutschlands.

Kultur

München ist weltweit bekannt für verschiede klassische Kunstsammlungen. Beispiele für weltweit bekannte Museen sind die alte sowie die neue Pinakothek. Auch das Deutsche Museum bietet einmalige technische Ausstellungsstücke und zählt jedes Jahr über eine Million Besucher.

Darüber hinaus bietet München zahlreiche Opern- und Theaterhäuser. Das bayrische Staatsballett, das bayrische Staatsschauspiel und das Münchner Volkstheater ziehen jedes Jahr zahlreiche Gäste an. Im Kabarettbereich ist die Münchner Lach- und Schießgesellschaft deutschlandweit ein Begriff.

Darüber hinaus hat auch der größte Zirkus Europas, der Circus Krone, seinen Ursprung und auch seinen Wintersitz in München.

Wirtschaft

München ist für zahlreiche Menschen, auch aus dem weiten Umland, der Mittelpunkt des Berufslebens geworden. Laut zahlreichen Untersuchungen ist München die wirtschaftlich erfolgreichste Stadt Deutschlands. Dies liegt neben den zahlreich vertretenen Großunternehmen natürlich auch an der verkehrstechnisch perfekten Anbindung der Stadt. Der Flughafen Franz Josef Strauß ist dabei mit über 38 Millionen Passagieren jährlich Drehscheibe für Gäste aus der ganzen Welt. Selbstverständlich ist auch der Personennahverkehr perfekt ausgebaut.

Die große Anziehungskraft, die München durch diese Faktoren ausstrahlt, sorgt allerdings auch dafür, dass München die teuerste Stadt Deutschlands ist. Nirgendwo sonst ist Wohnraum so knapp und die Mieten so hoch wie in Bayerns Hauptstadt. Dies liegt natürlich auch an der hohen Anzahl von Studenten, die jedes Jahr nach München kommen.

Bildung und Sonstiges

München verfügt mit der Ludwig-Maximilian-Universität sowie der Technischen Universität München über exzellente Hochschulen mit Weltruf. Zahlreiche weitere Akademien und Bildungsinstitute ergänzen dieses Bild.

Das Bild Münchens wäre natürlich unvollständig ohne weitere weltbekannte Institutionen zu erwähnen. Sowohl das Hofbräuhaus auch das Oktoberfest stehen weltweit als Synonyme für bayrische Kultur. Und ein Besuch Münchens wäre natürlich ohne einen Besuch der Allianz Arena bei einem Heimspiel des FC Bayern München ebenso unvollständig.

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen: Das größte Dorf der Welt ist immer eine Reise wert!






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