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Mietspiegel Stuttgart 2019

Hinweis: Es handelt sich nicht um den offiziellen Mietspiegel, sondern um eigene Berechnungen - max. 14 Tage alt

Kalt pro m²	Nebenkosten pro m²	Warm pro m²
14.54 €	2.45 €	16.99 €

Miet / Kaufverhältnis	Kaufpreis pro m²	Rendite nach
	5103.28 €	351 Monaten = 29.3 Jahre

Mietpreisentwicklung

Jahr	Kalt pro m²	Warm pro m²
2018	14.05 €	16.47 €

Mietpreis-Rechner

Wohnfläche m²

Ort:

Stuttgart

Kommune:

Stuttgart

Bundesland:

PLZ Bereich:

70173 70174 70176 70178 70180 70182 70184 70186 70188 70190 70191 70192 70193 70195 70197 70199 70327 70329 70372 70374 70376 70378 70435 70437 70439 70469 70499 70563 70565 70567 70569 70597 70599 70619 70629

Ortsteile:

Mietpreise nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Stuttgart

Wohnung m²	Mietpreis - €	Preis pro m² - €

0 - 40m²	568.82 €	18.54 €
40 - 60m²	755.58 €	14.48 €
60 - 80m²	986.7 €	13.85 €
80 - 100m²	1253.36 €	13.9 €
100 - 120m²	1622.86 €	14.68 €
mehr als 120m²	2228.03 €	14.72 €

		14.54 €

Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Stuttgart

Wohnung m²	Nebenkosten - €	Nebenkosten pro m² - €

0 - 40m²	107.18 €	3.49 €
40 - 60m²	142.32 €	2.73 €
60 - 80m²	167.79 €	2.35 €
80 - 100m²	213.36 €	2.37 €
100 - 120m²	255.43 €	2.31 €
mehr als 120m²	333.56 €	2.2 €

		2.45 €

Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Stuttgart

Wohnung m²	Mietpreis - €	Preis pro m² - €

0 - 40m²	676 €	22.04 €
40 - 60m²	897.9 €	17.21 €
60 - 80m²	1154.49 €	16.2 €
80 - 100m²	1466.72 €	16.26 €
100 - 120m²	1878.29 €	16.98 €
mehr als 120m²	2561.59 €	16.92 €

		16.99 €

Bundesdurchschnitt

Wohnung	Mietpreis kalt	Mietpreis warm

70.7 m²	643.83 €	813.1 €

Preis pro m² kalt	Nebenkosten pro m²	Preis pro m² warm

9.11 € (Stuttgart 59.6 %)	2.39 € (Stuttgart 2.51 %)	11.5 € (Stuttgart 47.74 %)

Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden - Württemberg und ist gleichzeitig die größte Stadt. Stuttgart hat 23 Stadtbezirke wo knapp über 600.000 Einwohner leben. Stuttgart ist die 6. größte Stadt gemessen an der Einwohnerzahl und ist gleichzeitig der 7. größte Agglomeration. Stuttgart ist das politische Zentrum des Landes und ist Sitz für zahlreiche politischen Ebenen und die Landesregierung findet hier ihren Platz. Auch der Landtag findet sich in Stuttgart wieder. Das Stadtbild von Stuttgart wird zudem von zahlreichen Anhöhen geprägt, was größtenteils Weinberge sind. Aber auch der Stuttgarter Talkessel und das Neckartal prägen das Bild.

Geschichte
90 n. Chr. folgten erste Besiedlungen in die Region wo heute Stuttgart liegt. Durch die durchgehende Besiedlung in diesem Gebiet und die geographisch günstige Lage wurde Stuttgart bereits 700 n. Chr. bereits erwähnt. Stuttgart direkt wurde gegründet nach den Ungarneinfällen zwischen 926 und 948. Zur Stadt wurde Stuttgart dann 1219 durch Hermann V. von Baden. Stuttgart war schon früher die Hauptstadt des Königreichs Württemberg durch die gute geographische Lage. Erst im 19. Jahrhundert erlebte die Stadt Stuttgart ihren endgültig Aufstieg zu einer Großstadt.
In der Nachkriegszeit gehörte Stuttgart zur US - amerikanischen Besatzungszone. 1948 hat sich Stuttgart als Hauptstadt von Deutschland beworben. Diese scheiterte jedoch an den hohen finanziellen Belastungen die damit gekommen wären.

Kultur
Auch die Kultur in der Stadt Stuttgart wird sehr groß geschrieben. Auch hier ist der Hauptpunkt der Kultur der Fußball Verein VfB Stuttgart. Dieser hat seinen Sitz im Bezirk Cannstadt und so zelebrieren viele Menschen in Stuttgart die Fußballwelt. So treffen sich zu den Heimspielen mehrere Tausend Menschen in der Mercedes Benz Arena und es konnten schon 5 deutsche Meisterschaften gewonnen werden. Letztmalig gewannen die Stuttgarter die Meisterschale im Jahr 2007. Das Kunstmuseum am Schlossplatz erfreut sich an großer Beliebtheit und ist Anlaufpunkt für viele Menschen.
Auch durch den Sitz des Automobil Hersteller Mercedes - Benz erfreut sich das Museum von Mercedes - Benz an großer Beliebtheit. Hell erstrahlen tut in der Nacht der Stuttgarter Fernsehturm.

Stuttgart zählt außerdem zu den wirtschaftlichen Hauptstrukturen des Landes. Mit ca. 1500 Klein- und Mittelständischen Unternehmen ist Stuttgart das Zentrum des Mittelstandes. Die großen Unternehmen der Stadt ist Daimler, Bosch und Porsche. Damit hat Stuttgart viele große Unternehmen und auch Kodak, Siemens und Lenovo finden ihren Sitz in Stuttgart. Das hat seine Gründe an der starken Infrastruktur der Stadt und der guten Verkehrslage der Hauptstadt von Baden - Württemberg.

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