Algesbüttel:
Bodenrichtwert Algesbuettel 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AlgesbuettelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 22.09.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 234.88 € für Grundstücke in Algesbuettel.Es wurden 18.359,00 m² Grund mit einem Wert von 4 Mio. € in Algesbuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Algesbuettel zu bestimmen. In Algesbuettel wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Algesbuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Algesbuettel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 834,50 m² und einen Kaufpreis von 196.007,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Algesbuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Algesbuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Algesbuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Algesbuettel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Algesbuettel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Algesbuettel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Algesbuettel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Algesbuettel
7. Bodenrichtwertkarte AlgesbuettelDie berechneten Bodenrichtwerte von Algesbuettel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Algesbuettel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Algesbuettel
Algesbuettel liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AlgesbuettelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Algesbuettel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Algesbuettel beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 234.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Algesbuettel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Algesbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Algesbuettel verkauft?Laut Analyse werden in Algesbuettel etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Algesbuettel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Algesbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AlgesbuettelSo sollten Sie ein Grundstück in Algesbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Algesbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 213 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 258 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (211 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Algesbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 172.198 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 191.331 €. Hier würden Sie also auf 19.133 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste |
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