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Bodenrichtwert Augsburg Lechhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 945,13 € / m² |
| Unerschlossen | 899,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Augsburg Lechhausen
Für den Ortsteil Lechhausen in Augsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 945,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.050,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Lechhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 945,13 € | 899,19 € |
| 2024 | 1.020,17 € | 852,45 € | | 2023 | 1.154,19 € | 936,23 € | | 2022 | 1.064,83 € | 697,34 € | | 2021 | 1.127,53 € | 734,56 € | | 2020 | 967,90 € | 871,61 € | | 2019 | 833,15 € | 666,52 € |
2. Daten zu Augsburg Lechhausen
| Ort: | Augsburg |
| Kommune: | Augsburg |
| Ortsteil: | Lechhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86165, 86167, 86169, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Augsburg Lechhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Augsburg Lechhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Augsburg Lechhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 945,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Augsburg Lechhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Augsburg Lechhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Augsburg Lechhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Augsburg Lechhausen etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Augsburg Lechhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Augsburg Lechhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Augsburg Lechhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Augsburg Lechhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 579.040,00 € | 947.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 526.400,00 € | 852.769,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 631.680,00 € | 1.042.272,00 € |
Wenn Sie in Augsburg Lechhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 878,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.062,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (869,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Augsburg Lechhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 710.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 789.600,00 €. Hier würden Sie also auf 78.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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