Augsburg:
Immobilienpreise Augsburg Lechhausen 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Augsburg LechhausenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Augsburg Lechhausen im Jahr 2024 lautet 4018.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lechhausen Stand 19.04.2024 um -2.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Augsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 93.31 € / m². Ausgewertet wurden 19752 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 79.38 mio. € in Augsburg Lechhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Augsburg Lechhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Augsburg Lechhausen
Die Immobilienpreise in Augsburg Lechhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3206.33 € zu 4018.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 812.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Lechhausen um 35.59 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Augsburg Lechhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Augsburg Lechhausen
4. Preise in Augsburg Lechhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Augsburg Lechhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1546 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Augsburg Lechhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Augsburg Lechhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Augsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Augsburg kostet dadurch 2332 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Augsburg LechhausenDie berechneten Immobilienpreise von Augsburg Lechhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Augsburg Lechhausen genannt.
Mehr zu Augsburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Augsburg LechhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Augsburg Lechhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Augsburg Lechhausen muss man im Jahr 2024 etwa 4018.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Lechhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Augsburg Lechhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Augsburg Lechhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Augsburg Lechhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Augsburg Lechhausen?Die Kaufpreise in Augsburg Lechhausen lagen im Jahr 2023 bei 3983.13 €, im Jahr bei 5300.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4018.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lechhausen - Wohnungspreise Lechhausen
In Augsburg Lechhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3867 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4253 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3480 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Augsburg Lechhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 243.580 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lechhausen - Hauspreise Lechhausen
In Augsburg Lechhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3867 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4679 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3828 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Augsburg Lechhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 574.151 Euro angeboten werden.
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