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Bamberg:
Bodenrichtwert Bamberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BambergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 581,79 € für Grundstücke in Bamberg.Es wurden 15.068,00 m² Grund mit einem Wert von 9,95 Mio. € in Bamberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bamberg zu bestimmen. In Bamberg wurden 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bamberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bamberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 538,14 m² und einen Kaufpreis von 313.086,13 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bamberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bamberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bamberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bamberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bamberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bamberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bamberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bamberg
Mehr zu Bamberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BambergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bamberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bamberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 581,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bamberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bamberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bamberg verkauft?Laut Analyse werden in Bamberg etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bamberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bamberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BambergSo sollten Sie ein Grundstück in Bamberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bamberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 622,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 753,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (616,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bamberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 503.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 559.800,00 €. Hier würden Sie also auf 55.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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