Bodenrichtwert Bamberg 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BambergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.09.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 727.59 € für Grundstücke in Bamberg.Es wurden 80.950,00 m² Grund mit einem Wert von 50.57 Mio. € in Bamberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bamberg zu bestimmen. In Bamberg wurden 67 erschlossene und 46 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bamberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bamberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,37 m² und einen Kaufpreis von 521.224,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bamberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bamberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bamberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bamberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bamberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bamberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bamberg
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Bamberg
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bamberg
7. Bodenrichtwertkarte BambergDie berechneten Bodenrichtwerte von Bamberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bamberg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bamberg
Bamberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Bamberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BambergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bamberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bamberg beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 727.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bamberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bamberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 113 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bamberg verkauft?Laut Analyse werden in Bamberg etwa 9.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 7.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bamberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bamberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BambergSo sollten Sie ein Grundstück in Bamberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bamberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 728 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 881 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (721 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bamberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 589.348 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 654.831 €. Hier würden Sie also auf 65.483 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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