|
Bodenrichtwert Berglicht 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 195,68 € / m² |
| Unerschlossen | 114,26 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Berglicht
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 195,68 € für Grundstücke in Berglicht.
Es wurden 20.765,00 m² Grund mit einem Wert von 3,14 Mio. € in Berglicht ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berglicht zu bestimmen.
In Berglicht wurden 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berglicht ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berglicht.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,03 m² und einen Kaufpreis von 140.113,63 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Berglicht ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Berglicht und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berglicht die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berglicht kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berglicht
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 195,68 € | -10,75 % |
| 2025 | 219,25 € | +30,09 % | | 2024 | 168,54 € | +128,78 % | | 2023 | 73,67 € | +50,96 % | | 2022 | 48,80 € | -35,32 % | | 2021 | 75,45 € | +40,84 % | | 2020 | 53,57 € | +36,07 % | | 2019 | 39,37 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berglicht
| Ort: | Berglicht |
| Kommune: | Berglicht |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 20.765,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 716,03 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 140.113,63 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Berglicht nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 215,19 € | +19,51 € | | 500 m² bis 590 m² | 190,39 € | -5,29 € | | 600 m² bis 690 m² | 181,46 € | -14,22 € | | ab 700 m² | 183,46 € | -12,22 € |
6. Bodenrichtwerte in Berglicht nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 146,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 195,68 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 244,60 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Berglicht
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berglicht
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Berglicht | 197,05 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Berglicht
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berglicht?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berglicht beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 195,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berglicht berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berglicht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berglicht verkauft?
Laut Analyse werden in Berglicht etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berglicht?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berglicht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berglicht
So sollten Sie ein Grundstück in Berglicht auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.441,00 € | 198.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 110.400,00 € | 178.848,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.480,00 € | 218.592,00 € |
Wenn Sie in Berglicht, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 184,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (183,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berglicht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Berglicht:
