Immobilienpreise Berlin 2019


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
5251.42 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Berlin?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5251.42 € für Wohnraum in Berlin.
Zur Berechnung wurden 2699202 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14174.64 Mio. € in Berlin herangezogen. Einzelne Objekte in Berlin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Ort:Berlin: Mietspiegel | Bodenrichtwert
Kommune:Berlin
Bundesland:Berlin


Karte & Darstellung der Werte in Berlin

Aktuelle Immobilienpreise in Berlin



Aktuelle Lage in Berlin

Berlin ist die Bundeshauptstadt von Deutschland und auch jene aller Bundesländer. Mit einer Zahl von 3,65 Millionen Einwohner ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt in Deutschland. Die Fläche beträgt 892 Quadratkilometer.Urkundlich erstmals wurde Berlin im 13. Jahrhundert erwähnt, und im Verlauf der Geschichte war sie in verschiedenen Staatsformen zugleich Residenz- und Hauptstadt von Brandenburg, Preußen und auch die des Deutschen Reichs.Zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen der Bundeshauptstadt gehören vor allem der Tourismus, die Biotechnologie und Gesundheitswirtschaft , die Kreativ- und Kulturwirtschaft und auch die Medizintechnik und die pharmazeutische Industrie.Die Zahl der Immobilienverkäufe war im Jahr 2018 rückläufig. Dies lag vor allem an den stetig gestiegenen Preisen für Grundstücke und auch für Wohnhäuser. 27.500 Immobilien wurden in diesem Jahr veräußert. Im Jahr 2015 betrug die Zahl noch 35000. Trotzdem ist im vergangenen Jahr ein Umsatz von 19,2 Millionen Euro als neuer Höchststand erreicht worden. Von den Verkäufen waren 22000 Kauffälle für Eigentumswohnungen verzeichnet worden. Dies ist ein Rückgang von 12 Prozent gegenüber dem Jahr 2017. Pro Quadratmeter Wohnfläche ist hier ein Preis von mehr als 4000 Euro zu bezahlen gewesen. Das entspricht etwa 11 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Eine steigende Nachfrage war vor allem bei den Baugrundstücken zu verzeichnen. 1.433 Kauffälle wurden in Berlin getätigt. Das sind 7 Prozent mehr als noch im Jahr 2017. Die Preise für , Ein- und Zweifamilienhäuser stiegen im Jahr 2018 durchschnittlich um 13 Prozent an. Auch hier wurden weniger Verkäufe getätigt als noch in den Jahren zuvor.Ob man nun in Berlin eine Immobilie kauft oder mietet ist bezüglich der Preiserhöhungen nahezu gleichgültig. Besonders die Kaufpreise waren im 10-Jahresverleich um über 300 Prozent angestiegen. Selbst die Randbezirke in Berlin, wie Kreuzberg sind von diesen Preiserhöhungen betroffen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Berlin

Ortsteile in Berlin

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Adlershof3389.39 €10005 m²33.91 mio €
Alt Hohenschoenhausen4280.33 €8344 m²35.72 mio €
Alt Treptow4846.71 €7597 m²36.82 mio €
Altglienicke3745.83 €5090 m²19.07 mio €
Baumschulenweg3679.34 €10436 m²38.4 mio €
Biesdorf3301.88 €1971 m²6.51 mio €
Blankenburg3585.89 €543 m²1.95 mio €
Blankenfelde4555.23 €344 m²1.57 mio €
Bohnsdorf2639.8 €647 m²1.71 mio €
Britz3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Buch3189.66 €5718 m²18.24 mio €
Buchholz2812.72 €14856 m²41.79 mio €
Buckow3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Charlottenburg5690.73 €46648 m²265.46 mio €
Dahlem7867.04 €33554 m²263.97 mio €
Falkenberg2571.43 €819 m²2.11 mio €
Franzoesisch Buchholz2812.72 €14856 m²41.79 mio €
Friedenau5003.42 €8413 m²42.09 mio €
Friedrichsfelde3109.3 €1290 m²4.01 mio €
Friedrichshagen4745.78 €8111 m²38.49 mio €
Friedrichshain5752.61 €15552 m²89.46 mio €
Frohnau3809.44 €5497 m²20.94 mio €
Gatow3710.63 €3950 m²14.66 mio €
Gem. Glienicke Nordbahn3809.44 €5497 m²20.94 mio €
Gem. Muehlenbecker Land3809.44 €5497 m²20.94 mio €
Gropiusstadt3312.76 €22903 m²75.87 mio €
Gruenau4608.14 €13843 m²63.79 mio €
Grunewald5671.49 €21611 m²122.57 mio €
Hakenfelde3214.35 €4028 m²12.95 mio €
Halensee5303.98 €15082 m²79.99 mio €
Hansaviertel6739.54 €18169 m²122.45 mio €
Haselhorst3214.35 €4028 m²12.95 mio €
Heiligensee3906.13 €4794 m²18.73 mio €
Heinersdorf4164.1 €2028 m²8.44 mio €
Hellersdorf2932.07 €1224 m²3.59 mio €
Hermsdorf3761.89 €12684 m²47.72 mio €
Hessenwinkel3240.81 €1583 m²5.13 mio €
Hohenschoenhausen3959.88 €3053 m²12.09 mio €
Johannisthal3389.39 €10005 m²33.91 mio €
Karlshorst4334.16 €17868 m²77.44 mio €
Karolinenhof4608.14 €13843 m²63.79 mio €
Karow3189.66 €5718 m²18.24 mio €
Kaulsdorf3346.25 €7875 m²26.35 mio €
KGA 19203738.63 €5520 m²20.64 mio €
KGA Am Adlergestell3389.39 €10005 m²33.91 mio €
KGA Am Alten Fenn3679.34 €10436 m²38.4 mio €
KGA Am E Werk4334.16 €17868 m²77.44 mio €
KGA Am Freibad3604.56 €5902 m²21.27 mio €
KGA Arkenberge4555.23 €344 m²1.57 mio €
KGA Bielefeld4064.5 €6696 m²27.22 mio €
KGA Biesenhorst 13301.88 €1971 m²6.51 mio €
KGA Biesenhorst 24334.16 €17868 m²77.44 mio €
KGA Blankenburg Anlage 13585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Blankenburg Anlage 23585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Blankenburg Anlage 33585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Blankenburg Anlage 43585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Blankenburg Anlage 53585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Blankenburg Anlage 63585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Blankenburg Anlage 73585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Blankenfelde4555.23 €344 m²1.57 mio €
KGA Blockdamm4334.16 €17868 m²77.44 mio €
KGA Britzer Allee3287.28 €5459 m²17.95 mio €
KGA Buchholz2812.72 €14856 m²41.79 mio €
KGA Daheim I3693.6 €22131 m²81.74 mio €
KGA Daheim II3693.6 €22131 m²81.74 mio €
KGA Dreieck Nord4164.1 €2028 m²8.44 mio €
KGA Eigenheim4164.1 €2028 m²8.44 mio €
KGA Einigkeit3693.6 €22131 m²81.74 mio €
KGA Einigkeit II3287.28 €5459 m²17.95 mio €
KGA Erpetal4745.78 €8111 m²38.49 mio €
KGA Falkenbrunn 13745.83 €5090 m²19.07 mio €
KGA Falkenhoehe Nord3154.48 €3253 m²10.26 mio €
KGA Familiengaerten4164.1 €2028 m²8.44 mio €
KGA Feldtmannsburg2692.62 €1097 m²2.95 mio €
KGA Feuchter Winkel4164.1 €2028 m²8.44 mio €
KGA Freies Land4164.1 €2028 m²8.44 mio €
KGA Frohsinn4555.23 €344 m²1.57 mio €
KGA Gartenvoerde2812.72 €14856 m²41.79 mio €
KGA Gemuetliches Heim3679.34 €10436 m²38.4 mio €
KGA Gemuetlichkeit III3287.28 €5459 m²17.95 mio €
KGA Gesundheitsquell4456.73 €13073 m²58.26 mio €
KGA Glienicker Strasse3738.63 €5520 m²20.64 mio €
KGA Goldweide3679.34 €10436 m²38.4 mio €
KGA Grabenwinkel3585.89 €543 m²1.95 mio €
KGA Gravenstein2812.72 €14856 m²41.79 mio €
KGA Groenland5889.4 €22312 m²131.4 mio €
KGA Gruenbergallee2639.8 €647 m²1.71 mio €
KGA Gruene Aue3604.56 €5902 m²21.27 mio €
KGA Heide am Wasser3679.34 €10436 m²38.4 mio €
KGA Hermannsruh3679.34 €10436 m²38.4 mio €
KGA Holunderbusch3287.28 €5459 m²17.95 mio €
KGA Idehorst4555.23 €344 m²1.57 mio €
KGA Klondyke3738.63 €5520 m²20.64 mio €
KGA Koepenick West3738.63 €5520 m²20.64 mio €
KGA Krugpfuhl2812.72 €14856 m²41.79 mio €
KGA Lange Gurke3389.39 €10005 m²33.91 mio €
KGA Langes Hoehe3528.46 €123 m²0.43 mio €
KGA Lindental3679.34 €10436 m²38.4 mio €
KGA Maerchenland4456.73 €13073 m²58.26 mio €
KGA Moellersfelde2812.72 €14856 m²41.79 mio €
KGA Mueggelheim II3187.95 €4884 m²15.57 mio €
KGA Muehlenberg4064.5 €6696 m²27.22 mio €
KGA Neues Leben3301.88 €1971 m²6.51 mio €
KGA Neuland2812.72 €14856 m²41.79 mio €
KGA Neuseeland3679.34 €10436 m²38.4 mio €
KGA Nordland4164.1 €2028 m²8.44 mio €
KGA Oberer Damm3287.28 €5459 m²17.95 mio €
KGA Ostsee3693.6 €22131 m²81.74 mio €
KGA Schoenwald3693.6 €22131 m²81.74 mio €
KGA Sonnenschein4456.73 €13073 m²58.26 mio €
KGA Spaethstrasse 533287.28 €5459 m²17.95 mio €
KGA Teltowkanal I3287.28 €5459 m²17.95 mio €
KGA Teltowkanal III3389.39 €10005 m²33.91 mio €
KGA Vogelwiese3187.95 €4884 m²15.57 mio €
KGA Volkspark Prenzlauer Berg5889.4 €22312 m²131.4 mio €
KGA Waldeck4555.23 €344 m²1.57 mio €
KGA Waldland3187.15 €7654 m²24.39 mio €
KGA Wendenaue I3738.63 €5520 m²20.64 mio €
KGA Wiesengrund4745.78 €8111 m²38.49 mio €
KGA Wiesenhoehe2692.62 €1097 m²2.95 mio €
KGA Wilhelmstrand3604.56 €5902 m²21.27 mio €
KGA Wohnen im Gruenen3693.6 €22131 m²81.74 mio €
KGA Wuhlheide Koepenick4334.16 €17868 m²77.44 mio €
KGA Wuhlheide Lichtenberg4334.16 €17868 m²77.44 mio €
Kladow3710.63 €3950 m²14.66 mio €
Koepenick3187.95 €4884 m²15.57 mio €
Kol. Abendrot3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Abendruh4169.21 €20728 m²86.42 mio €
Kol. Albrechtshoehe3684.58 €4061 m²14.96 mio €
Kol. Alpental3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Alpenveilchen3171.83 €4957 m²15.72 mio €
Kol. Alt Ruhleben I4039.49 €11586 m²46.8 mio €
Kol. Am Buschkrug3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. Am Rohrdamm2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Am See2956.93 €5162 m²15.26 mio €
Kol. Am Waldessaum3630.31 €9908 m²35.97 mio €
Kol. Am Wiesenweg3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. An der Rennbahn3217.11 €8584 m²27.62 mio €
Kol. Bergfrieden3684.58 €4061 m²14.96 mio €
Kol. Beusselsche Erben2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Blaschkotal3608.59 €16574 m²59.81 mio €
Kol. Bleibtreu II3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Bocksfelde3258.4 €11028 m²35.93 mio €
Kol. Braunsfelde5940.89 €11919 m²70.81 mio €
Kol. Britzer Wiesen3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. Burgwallschanze3209.99 €3992 m²12.81 mio €
Kol. Degenhof3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Dreilinden3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Edelweiss3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. Egelpfuhl II3171.83 €4957 m²15.72 mio €
Kol. Einigkeit3182.8 €785 m²2.5 mio €
Kol. Erholung3278.37 €14873 m²48.76 mio €
Kol. Feierabend3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Freiheit4039.49 €11586 m²46.8 mio €
Kol. Freizeit3948.44 €13983 m²55.21 mio €
Kol. Freudental3637.59 €6884 m²25.04 mio €
Kol. Frieden3684.58 €4061 m²14.96 mio €
Kol. Friedland 33118.78 €12677 m²39.54 mio €
Kol. Friedrichshall5671.49 €21611 m²122.57 mio €
Kol. Frischer Wind3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Froehliche Eintracht3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Frohsinn II4158.29 €6491 m²26.99 mio €
Kol. Fruehauf3706.99 €5482 m²20.32 mio €
Kol. Gartenfreunde3278.37 €14873 m²48.76 mio €
Kol. Gerickes Hof5853.21 €55155 m²322.83 mio €
Kol. Goldregen3118.78 €12677 m²39.54 mio €
Kol. Golfplatz5940.89 €11919 m²70.81 mio €
Kol. Gruene Aue4539.34 €45823 m²208.01 mio €
Kol. Gruener Stern3095.8 €5794 m²17.94 mio €
Kol. Gute Hoffnung3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Guter Wille3608.59 €16574 m²59.81 mio €
Kol. Hasenheide3171.83 €4957 m²15.72 mio €
Kol. Hasenheim3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. Heerstrasse2839.59 €5373 m²15.26 mio €
Kol. Heideschloesschen3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Heimaterde3118.78 €12677 m²39.54 mio €
Kol. Helmutstal4039.49 €11586 m²46.8 mio €
Kol. Hinckeldey3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Ideal III3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. Johannisberg5003.42 €8413 m²42.09 mio €
Kol. Jungfernheide3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Karlshofer Wiese3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Kissingen5671.49 €21611 m²122.57 mio €
Kol. Kleeblatt3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Koenigsdamm3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Kurt Poethig3118.78 €12677 m²39.54 mio €
Kol. Lebensfreude3948.44 €13983 m²55.21 mio €
Kol. Loewe3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Ludwig Heim3171.83 €4957 m²15.72 mio €
Kol. Mannheim5671.49 €21611 m²122.57 mio €
Kol. Marienglueck3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Morgenrot3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Mueller3401.94 €6472 m²22.02 mio €
Kol. Neuer Exerzierplatz2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Neuland I2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Neuland II2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Oeynhausen5671.49 €21611 m²122.57 mio €
Kol. Olympia3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Ostelbien3608.59 €16574 m²59.81 mio €
Kol. Panke3563.08 €6928 m²24.68 mio €
Kol. Papestrasse4312.85 €9463 m²40.81 mio €
Kol. Pappelheim3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. Parkheim3948.44 €13983 m²55.21 mio €
Kol. Pferdemarkt3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Pflanzerheim3948.44 €13983 m²55.21 mio €
Kol. Platanenblick2936.74 €2982 m²8.76 mio €
Kol. Ploetzensee4011.85 €4894 m²19.63 mio €
Kol. Quartier Napoleon4011.85 €4894 m²19.63 mio €
Kol. Rehberge4011.85 €4894 m²19.63 mio €
Kol. Roedernallee3401.94 €6472 m²22.02 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen II3214.35 €4028 m²12.95 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen III3214.35 €4028 m²12.95 mio €
Kol. Roseneck3608.59 €16574 m²59.81 mio €
Kol. Ruhwald5940.89 €11919 m²70.81 mio €
Kol. Saatwinkler Damm3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Salzhof3214.35 €4028 m²12.95 mio €
Kol. Sandkrug I3692.14 €7723 m²28.51 mio €
Kol. Sandkrug II3563.08 €6928 m²24.68 mio €
Kol. Sandwiesen2663.98 €1847 m²4.92 mio €
Kol. Schaetzelberge3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Kol. Schlangengraben3209.99 €3992 m²12.81 mio €
Kol. Seebad2956.93 €5162 m²15.26 mio €
Kol. Sonnenschein4169.21 €20728 m²86.42 mio €
Kol. Spreewiesen3214.35 €4028 m²12.95 mio €
Kol. Therese Daehn3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Kol. Tiefer Grund I5940.89 €11919 m²70.81 mio €
Kol. Trockendorf3948.44 €13983 m²55.21 mio €
Kol. Vor den Toren I2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Vor den Toren II2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Vor den Toren IV2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Kol. Waldesfrieden4158.29 €6491 m²26.99 mio €
Kol. Waldessaum2663.98 €1847 m²4.92 mio €
Kol. Waldfrieden2663.98 €1847 m²4.92 mio €
Kol. Wannseeaten2880.61 €6429 m²18.52 mio €
Kol. Westend5940.89 €11919 m²70.81 mio €
Kol. Wiesengrund3563.08 €6928 m²24.68 mio €
Kol. Windmuehlenberg3710.63 €3950 m²14.66 mio €
Kol. Wochenend5940.89 €11919 m²70.81 mio €
Kol. Zukunft3397.25 €1510 m²5.13 mio €
Kol. Zur Rose4039.49 €11586 m²46.8 mio €
Kol. Zur Windmuehle3118.78 €12677 m²39.54 mio €
Konradshoehe3906.13 €4794 m²18.73 mio €
Kreuzberg6394.35 €15043 m²96.19 mio €
Lankwitz4257.7 €11651 m²49.61 mio €
Lichtenberg3528.46 €123 m²0.43 mio €
Lichtenrade3358.01 €2065 m²6.93 mio €
Lichterfelde7867.04 €33554 m²263.97 mio €
Luebars4158.29 €6491 m²26.99 mio €
Maerkisches Viertel3264.01 €1956 m²6.38 mio €
Mahlsdorf3346.25 €7875 m²26.35 mio €
Malchow2692.62 €1097 m²2.95 mio €
Margaretenhoehe2692.62 €1097 m²2.95 mio €
Mariendorf3407.86 €10208 m²34.79 mio €
Marienfelde3244.31 €3458 m²11.22 mio €
Marzahn3533.71 €2669 m²9.43 mio €
Mitte7001.42 €12979 m²90.87 mio €
Moabit4336.72 €21666 m²93.96 mio €
Mueggelheim3187.95 €4884 m²15.57 mio €
Neu Hohenschoenhausen3154.48 €3253 m²10.26 mio €
Neukoelln3684.58 €4061 m²14.96 mio €
Niederschoeneweide3679.34 €10436 m²38.4 mio €
Niederschoenhausen3693.6 €22131 m²81.74 mio €
Nikolassee6739.81 €85686 m²577.51 mio €
Oberschoeneweide3604.56 €5902 m²21.27 mio €
Pankow4270.29 €11550 m²49.32 mio €
Pichelsdorf3209.99 €3992 m²12.81 mio €
Plaenterwald3287.28 €5459 m²17.95 mio €
Prenzlauer Berg5449.99 €18363 m²100.08 mio €
Rahnsdorf3240.81 €1583 m²5.13 mio €
Reinickendorf3706.99 €5482 m²20.32 mio €
Rosenthal3693.6 €22131 m²81.74 mio €
Rudow3406.89 €3093 m²10.54 mio €
Rummelsburg4742.15 €9353 m²44.35 mio €
Schmargendorf5671.49 €21611 m²122.57 mio €
Schmoeckwitz4608.14 €13843 m²63.79 mio €
Schoeneberg5537.37 €35456 m²196.33 mio €
Siedl. An der Rudower Hoehe2936.74 €2982 m²8.76 mio €
Siedl. Dr. Pfuhl Siedlung3209.99 €3992 m²12.81 mio €
Siedl. Mueggelhort3187.95 €4884 m²15.57 mio €
Siedl. Oberspree Koepenick3604.56 €5902 m²21.27 mio €
Siedl. Schoenhorst3187.95 €4884 m²15.57 mio €
Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Siedl. Spreewiesen3187.95 €4884 m²15.57 mio €
Siedl. Weinbergshoehe2839.59 €5373 m²15.26 mio €
Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde2880.61 €6429 m²18.52 mio €
Siemensstadt2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Spandau4566.07 €21766 m²99.39 mio €
Staaken2839.59 €5373 m²15.26 mio €
Stadtrandsiedlung Malchow3585.89 €543 m²1.95 mio €
Steglitz7867.04 €33554 m²263.97 mio €
Tegel2875.43 €4770 m²13.72 mio €
Tempelhof3821.12 €6988 m²26.7 mio €
Tiergarten4290.3 €19354 m²83.03 mio €
Waidmannslust4158.29 €6491 m²26.99 mio €
Wannsee4875.39 €7732 m²37.7 mio €
Wartenberg3154.48 €3253 m²10.26 mio €
Wedding3337.51 €13695 m²45.71 mio €
Weissensee4456.73 €13073 m²58.26 mio €
Westend5690.73 €46648 m²265.46 mio €
Wilhelmshagen3240.81 €1583 m²5.13 mio €
Wilhelmsruh3693.6 €22131 m²81.74 mio €
Wilhelmstadt3209.99 €3992 m²12.81 mio €
Wilmersdorf5671.49 €21611 m²122.57 mio €
Wittenau3706.99 €5482 m²20.32 mio €
Zehlendorf5116.94 €13812 m²70.68 mio €




Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z
| Berlin | Leipzig | Hamburg | Dresden | Frankfurt am Main | München |


Bewertung: 4.55 von 5 Sternen
Bewertung abgeben
  Impressum  Privacy / Datenschutz