Bodenrichtwert Berlin Heiligensee 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin HeiligenseeFür den Ortsteil Heiligensee in Berlin wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 890.54 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 43526.68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 35.82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 50 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Heiligensee
2. Daten zu Berlin Heiligensee
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Berlin HeiligenseeDie berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Heiligensee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Heiligensee genannt.Einordnung der Preise in Berlin Heiligensee
Mehr zu Berlin 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin HeiligenseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Heiligensee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Heiligensee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 890.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Heiligensee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Heiligensee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 81 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Heiligensee verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Heiligensee etwa 6.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Heiligensee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Heiligensee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin HeiligenseeSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Heiligensee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Heiligensee, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 867 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1050 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (859 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Heiligensee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 702.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 780.300 €. Hier würden Sie also auf 78.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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