Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Berlin:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Berlin Hessenwinkel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen554,13 € / m²
Unerschlossen451,41 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Hessenwinkel

Für den Ortsteil Hessenwinkel in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 554,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.416,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Hessenwinkel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024554,13 €451,41 €
2023640,87 €490,81 €
2022973,55 €662,72 €
2021528,49 €439,34 €
2020443,41 €407,17 €
2019333,03 €266,42 €


2. Daten zu Berlin Hessenwinkel

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Hessenwinkel
Bundesland:Berlin
PLZ Bereich:12589


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Berlin Hessenwinkel Aktueller Bodenrichtwert in Berlin Hessenwinkel


Mehr zu Berlin

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Hessenwinkel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Hessenwinkel?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Hessenwinkel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 554,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Hessenwinkel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Hessenwinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Hessenwinkel verkauft?

Laut Analyse werden in Berlin Hessenwinkel etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Hessenwinkel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Hessenwinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Hessenwinkel

So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Hessenwinkel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis378.180,00 €618.840,00 €
Ø schneller Verkauf343.800,00 €556.956,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf412.560,00 €680.724,00 €

Wenn Sie in Berlin Hessenwinkel, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 573,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 694,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (568,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Hessenwinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 515.700,00 €. Hier würden Sie also auf 51.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de