|
Bodenrichtwert Berlin Karlshorst 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 568,75 € / m² |
| Unerschlossen | 509,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Karlshorst
Für den Ortsteil Karlshorst in Berlin wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 568,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 76.778,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 41,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 68 erschlossene und 62 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Karlshorst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 568,75 € | 509,88 € |
| 2024 | 540,71 € | 463,95 € | | 2023 | 1.695,55 € | 1.079,98 € | | 2022 | 673,01 € | 464,22 € | | 2021 | 725,00 € | 492,79 € | | 2020 | 525,28 € | 519,80 € | | 2019 | 498,95 € | 490,49 € |
2. Daten zu Berlin Karlshorst
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Karlshorst |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 10318 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Karlshorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Karlshorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Karlshorst beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 568,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Karlshorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Karlshorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 130 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Karlshorst verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Karlshorst etwa 10,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Karlshorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Karlshorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Karlshorst
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Karlshorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 610.500,00 € | 999.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 555.000,00 € | 899.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 666.000,00 € | 1.098.900,00 € |
Wenn Sie in Berlin Karlshorst, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 925,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.120,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (916,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Karlshorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 749.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 832.500,00 €. Hier würden Sie also auf 83.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Berlin:
