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Bodenrichtwert Berlin Karow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 471,88 € / m² |
| Unerschlossen | 470,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Karow
Für den Ortsteil Karow in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 471,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.655,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 30 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Karow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 471,88 € | 470,14 € |
| 2025 | 496,06 € | 487,03 € | | 2024 | 527,29 € | 511,95 € | | 2023 | 587,07 € | 451,62 € | | 2022 | 737,06 € | 514,45 € | | 2021 | 585,31 € | 388,40 € | | 2020 | 367,84 € | 356,27 € | | 2019 | 354,56 € | 283,65 € |
2. Daten zu Berlin Karow
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Karow |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 13125 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Karow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Karow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Karow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 471,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Karow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Karow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 59 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Karow verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Karow etwa 4,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Karow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Karow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Karow
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Karow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.340,00 € | 484.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 269.400,00 € | 436.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.280,00 € | 533.412,00 € |
Wenn Sie in Berlin Karow, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 449,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 544,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (445,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Karow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 363.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 404.100,00 €. Hier würden Sie also auf 40.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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