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Bodenrichtwert Berlin Rudow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 664,67 € / m² |
| Unerschlossen | 648,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Rudow
Für den Ortsteil Rudow in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 664,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.555,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Rudow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 664,67 € | 648,72 € |
| 2025 | 733,10 € | 586,48 € | | 2024 | 736,09 € | 588,87 € | | 2023 | 788,34 € | 595,36 € | | 2022 | 1.027,09 € | 690,41 € | | 2021 | 874,22 € | 608,43 € | | 2020 | 816,79 € | 653,43 € | | 2019 | 782,52 € | 691,90 € |
2. Daten zu Berlin Rudow
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Rudow |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 12351, 12353, 12355, 12357, 12359, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Rudow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Rudow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Rudow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 664,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Rudow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Rudow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Rudow verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Rudow etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Rudow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Rudow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Rudow
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Rudow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 477.841,00 € | 781.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 434.400,00 € | 703.728,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 521.280,00 € | 860.112,00 € |
Wenn Sie in Berlin Rudow, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 724,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 877,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (717,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Rudow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 586.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 651.600,00 €. Hier würden Sie also auf 65.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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