Bodenrichtwert Berlin Rummelsburg 2023 Grundstückspreise
| Erschlossen | 915.13 € / m² |
| Unerschlossen | 282.13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Rummelsburg
Für den Ortsteil Rummelsburg in Berlin wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 915.13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 34614.38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Rummelsburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2023 | 915.13 € | 282.13 € |
| 2022 | 866.82 € | 240.56 € | | 2021 | 855.6 € | 123.27 € | | 2020 | 1194.93 € | 955.94 € | | 2019 | 3333.33 € | 1539.79 € |
2. Daten zu Berlin Rummelsburg
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Rummelsburg |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 10317, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Berlin Rummelsburg
Die berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Rummelsburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Rummelsburg genannt.
Einordnung der Preise in Berlin Rummelsburg
Das Gebiet von Rummelsburg besteht seit dem 16. Jahrhundert. Berlin war ursprünglich ein kleines Dorf, bis es 1815 Teil Preußens wurde. Rummelsburg liegt im Nordosten Berlins in der Nähe von Prenzlauer Berg und Köpenick, dem größten Bezirk Berlins. Es wurde nach seinem ursprünglichen Besitzer, Graf Johann Ernst von Rümmel, benannt, der es am 17. November 1701 von seinem Schwager Johann Georg Ludwig von Güldenstubbe für 20.000 Taler kaufte. Der BodenrichtwertDer Wert für 1 Quadratmeter unbebautes Grundstück in Rummelsburg beträgt 2.166 Euro. Der Bodenrichtwert in Rummelsburg ist in den letzten Jahren um 100 % gestiegen.
Seit dem Dekontaminierungsprozess des Gebietes werden viele neue Bauprojekte gebaut. Dies ist vor allem auf den erhöhten Bedarf an neuem Wohnraum zurückzuführen, der durch den Zuzug vieler junger Menschen verursacht wurde. Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 Euro pro Quadratmeter. Damit ist es eines der teuersten Viertel in Deutschland. Die Geschichte des Stadtteils Die Geschichte dieses Stadtteils reicht bis in das Jahr 1476 zurück. Im Laufe der Zeit entwickelte es sich zu einem Handels- und Industriezentrum und war auch für seine roten Backsteinbauten bekannt.
Die Bevölkerung in Rummelsburg war seit dem Zweiten Weltkrieg stetig gewachsen und erreichte nach dem Ende der DDR 1990 mit über 180.000 Einwohnern ihren Höhepunkt. Die Einwohnerzahl ging dann sukzessive zurück, da ehemalige Industriegebiete in Wohnimmobilien umgewandelt wurden. Die Berliner Rummelsburg hat sich in den letzten Jahren von einer Massensiedlung zu einem Ort mit einzigartiger Geschichte und Kultur stark gewandelt. In den letzten 20 Jahren ist Berlins Bevölkerung so stark gewachsen, dass es heute eine der am schnellsten wachsenden Hauptstädte Europas ist. Um diesem rasanten Wachstum gerecht zu werden, mussten die Berliner Stadtplaner neue städtebauliche Ansätze entwickeln. Sie haben sich zum Beispiel für eine städtebauliche Verdichtung entschieden, indem sie in Rummelsburg hochverdichtete Gebäude bauen.
Lokale Besonderheiten Die Gegend ist voller Leben mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Clubs und hat ein breites gastronomisches Angebot mit einer Fülle an türkischer Küche. Es gibt auch viele kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Ernst-Baruch-Theater, das Jüdische Museum oder die Gedenkstätte Berliner Mauer. |
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