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Bodenrichtwert Berlin Rummelsburg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 640,45 € / m² |
| Unerschlossen | 504,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Rummelsburg
Für den Ortsteil Rummelsburg in Berlin wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 640,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 47.085,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 28,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 59 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Rummelsburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 640,45 € | 504,73 € |
| 2024 | 1.039,01 € | 980,16 € | | 2023 | 305,12 € | 244,10 € | | 2022 | 849,86 € | 588,74 € | | 2021 | 922,86 € | 595,78 € | | 2020 | 969,48 € | 952,53 € | | 2019 | 451,85 € | 436,82 € |
2. Daten zu Berlin Rummelsburg
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Rummelsburg |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 10317 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Rummelsburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Rummelsburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Rummelsburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 640,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Rummelsburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Rummelsburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 84 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Rummelsburg verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Rummelsburg etwa 7,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Rummelsburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Rummelsburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Rummelsburg
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Rummelsburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 610.500,00 € | 999.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 555.000,00 € | 899.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 666.000,00 € | 1.098.900,00 € |
Wenn Sie in Berlin Rummelsburg, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 925,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.120,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (916,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Rummelsburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 749.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 832.500,00 €. Hier würden Sie also auf 83.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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