Bodenrichtwert Berlin Spandau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin SpandauFür den Ortsteil Spandau in Berlin wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 655.8 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 63456.18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 37.65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 56 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Spandau
2. Daten zu Berlin Spandau
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Berlin SpandauDie berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Spandau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Spandau genannt.Einordnung der Preise in Berlin Spandau
Mehr zu Berlin 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin SpandauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Spandau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Spandau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 655.8 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Spandau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Spandau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 91 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Spandau verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Spandau etwa 7.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Spandau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Spandau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin SpandauSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Spandau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Spandau, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 697 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 844 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (690 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Spandau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 564.497 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 627.219 €. Hier würden Sie also auf 62.722 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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