|
Bodenrichtwert Berlin Stadtrandsiedlung Malchow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 524,48 € / m² |
| Unerschlossen | 499,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Für den Ortsteil Stadtrandsiedlung Malchow in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 524,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.807,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 524,48 € | 499,43 € |
| 2025 | 563,26 € | 505,95 € | | 2024 | 482,68 € | 386,14 € | | 2023 | 607,89 € | 527,61 € | | 2022 | 665,40 € | 456,79 € | | 2021 | 680,28 € | 462,66 € | | 2020 | 668,35 € | 534,68 € | | 2019 | 504,52 € | 403,62 € |
2. Daten zu Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Stadtrandsiedlung Malchow |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 13051, 13088, 13129, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 524,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.241,00 € | 591.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 328.400,00 € | 532.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.080,00 € | 650.232,00 € |
Wenn Sie in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 548,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 663,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (542,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 492.600,00 €. Hier würden Sie also auf 49.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Berlin:
