Bodenrichtwert Berlin Tiergarten 2023 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1765.79 € / m² |
| Unerschlossen | 1320.06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Tiergarten
Für den Ortsteil Tiergarten in Berlin wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1765.79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15433.78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23.14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Tiergarten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2023 | 1765.79 € | 1320.06 € |
| 2022 | 1716.81 € | 1283.44 € | | 2021 | 2058.44 € | 1277.82 € | | 2020 | 2228.16 € | 1277.82 € | | 2019 | 570.51 € | 456.41 € |
2. Daten zu Berlin Tiergarten
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Tiergarten |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 10555, 10557, 10559, 10785, 10787, 10963, 13353, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Berlin Tiergarten
Die berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Tiergarten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Tiergarten genannt.
Einordnung der Preise in Berlin Tiergarten
Bei dem Stadtteil Berlin-Tiergarten handelt es sich um ein Stadtteil der Stadt Berlin. Wie der Name des Stadtteils schon sagt, findet man in diesem Stadtteil den Tiergarten. Es handelt sich um einen Stadtteil der nicht weit außerhalb des Zentrums liegt. Wie in den meisten großen Städten, sind die Werte für Boden in den zentral gelegenen Stadtteilen am höchsten. Im Verhältnis zu den etwas außerhalb gelegenen Stadtteilen, aber nie eine deutlich höhere Rendite erwarten. Wenn man sich den Bodenrichtwert der letzten Jahre führten Stadtteil Berlin-Tiergarten anschaut, so erkennt man dass dieser immer weiter angestiegen ist.
In den letzten Jahren wurde ein guter Wert erreicht, so dass die Besitzer von Immobilien & wohnen in diesem Stadtteil hohe Gewinne erwarten können. Wie stark ist der Bodenrichtwert in den letzten Jahren in Berlin Tiergarten angestiegen?Berlin-Tiergarten ist die oben schon erwähnt ein sehr beliebter Stadtteil der Stadt Berlin. In den letzten Jahren ist der Bodenrichtwert in diesem Stadtteil deutlich nach oben gegangen. Eine Steigerung von circa 3% konnte in den letzten Jahren erreicht werden. Wenn man die letzten drei Jahre zugrunde zieht, so konnte man eine Steigerung von ca 9 % erreichen. Dies bedeutet eine Rendite von 9% innerhalb von drei Jahren bei allen Besitzern einer Immobilie in diesem Stadtteil.
Wie wird sich der Bodenrichtwert in den nächsten Jahren in diesem Stadtteil entwickeln?Wie in der Vergangenheit, so kann man auch in den nächsten Jahren davon ausgehen, dass der Bodenrichtwert weiterhin positiv ansteigen wird. Eine Wertsteigerung des Bodens von 3 % kann auch in den nächsten Jahren erwartet werden. Wenn diese Steigerung erreicht wird, ist das eine gute Nachricht für alle Menschen die eine Immobilie in diesem Teil der Stadt besitzen. Es gibt momentan keine Anzeichen dafür, dass sich die Entwicklung des bodenrichtwertes in eine andere Richtung entwickeln sollte, sodass man auch in den nächsten Jahren mit guten Renditen rechnen kann. |
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