|
Bodenrichtwert Berlin Tiergarten 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 881,63 € / m² |
| Unerschlossen | 832,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Tiergarten
Für den Ortsteil Tiergarten in Berlin wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 881,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.747,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 33,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 44 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Tiergarten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 881,63 € | 832,17 € |
| 2024 | 1.031,49 € | 825,19 € | | 2023 | 546,87 € | 517,90 € | | 2022 | 1.463,00 € | 1.341,90 € | | 2021 | 2.046,76 € | 1.386,36 € | | 2020 | 1.969,34 € | 639,08 € | | 2019 | 935,01 € | 575,94 € |
2. Daten zu Berlin Tiergarten
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Tiergarten |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 10555, 10557, 10559, 10785, 10787, 10963, 13353, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Tiergarten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Tiergarten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Tiergarten beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 881,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Tiergarten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Tiergarten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 68 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Tiergarten verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Tiergarten etwa 5,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Tiergarten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Tiergarten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Tiergarten
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Tiergarten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 598.903,00 € | 980.023,00 € | | Ø schneller Verkauf | 544.458,00 € | 882.021,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 653.349,00 € | 1.078.026,00 € |
Wenn Sie in Berlin Tiergarten, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 908,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.098,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (899,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Tiergarten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 735.018,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 816.686,00 €. Hier würden Sie also auf 81.668,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Berlin:
