Bodenrichtwert Berlin Wilhelmstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin WilhelmstadtFür den Ortsteil Wilhelmstadt in Berlin wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 793.51 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14163.62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Wilhelmstadt
2. Daten zu Berlin Wilhelmstadt
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Berlin WilhelmstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Wilhelmstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Wilhelmstadt genannt.Einordnung der Preise in Berlin Wilhelmstadt
Mehr zu Berlin 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin WilhelmstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Wilhelmstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Wilhelmstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 793.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Wilhelmstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Wilhelmstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Wilhelmstadt verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Wilhelmstadt etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Wilhelmstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Wilhelmstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin WilhelmstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Wilhelmstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Wilhelmstadt, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 896 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1085 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (888 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Wilhelmstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 725.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 806.400 €. Hier würden Sie also auf 80.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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