Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bielefeld:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Bielefeld Gräfinghagen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen223.56 € / m²
Unerschlossen191.91 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bielefeld Gräfinghagen

Für den Ortsteil Gräfinghagen in Bielefeld wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223.56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 52753.28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.4 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bielefeld Gräfinghagen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024223.56 €191.91 €
2023210.17 €174.94 €
2022310.63 €202.23 €
2021354.22 €283.38 €
2020252.59 €202.07 €
2019226.4 €181.12 €


2. Daten zu Bielefeld Gräfinghagen

Ort:Bielefeld
Kommune:Bielefeld
Ortsteil:Gräfinghagen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:33699,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bielefeld Gräfinghagen

4. Bodenrichtwertkarte Bielefeld Gräfinghagen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bielefeld Gräfinghagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bielefeld Gräfinghagen genannt.

Bodenrichtwertkarte Bielefeld Gräfinghagen



Mehr zu Bielefeld

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bielefeld Graefinghagen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bielefeld Graefinghagen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bielefeld Graefinghagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 223.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bielefeld Graefinghagen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bielefeld Graefinghagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bielefeld Graefinghagen verkauft?

Laut Analyse werden in Bielefeld Graefinghagen etwa 4.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bielefeld Graefinghagen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bielefeld Graefinghagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bielefeld Graefinghagen

So sollten Sie ein Grundstück in Bielefeld Graefinghagen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis147.840 €241.920 €
Ø schneller Verkauf134.400 €217.728 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.280 €266.112 €

Wenn Sie in Bielefeld Graefinghagen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 224 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 272 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (222 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bielefeld Graefinghagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 181.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 201.600 €. Hier würden Sie also auf 20.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de