Bielefeld:
Immobilienpreise Bielefeld Gräfinghagen 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bielefeld GräfinghagenStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bielefeld Gräfinghagen im Jahr 2024 lautet 1972.28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gräfinghagen Stand 18.04.2024 um -20.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bielefeld ab. In absoluten Zahlen sind das 507.36 € / m². Ausgewertet wurden 1866 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.68 mio. € in Bielefeld Gräfinghagen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bielefeld Gräfinghagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bielefeld Graefinghagen
Die Immobilienpreise in Bielefeld Graefinghagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1521.67 € zu 1972.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 450.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Graefinghagen um 40.79 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Bielefeld Gräfinghagen
3. Karte & Vergleich der Preise in Bielefeld Graefinghagen
4. Preise in Bielefeld Graefinghagen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bielefeld Graefinghagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 759 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bielefeld Graefinghagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bielefeld Graefinghagen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bielefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bielefeld kostet dadurch 1145 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bielefeld GräfinghagenDie berechneten Immobilienpreise von Bielefeld Gräfinghagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bielefeld Gräfinghagen genannt.
Mehr zu Bielefeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bielefeld GraefinghagenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bielefeld Graefinghagen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bielefeld Graefinghagen muss man im Jahr 2024 etwa 1972.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Graefinghagen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bielefeld Graefinghagen?Die gezeigten Kaufpreise in Bielefeld Graefinghagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bielefeld Graefinghagen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld Graefinghagen?Die Kaufpreise in Bielefeld Graefinghagen lagen im Jahr 2023 bei 1931.49 €, im Jahr bei 2534.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1972.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Graefinghagen - Wohnungspreise Graefinghagen
In Bielefeld Graefinghagen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2225 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2448 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2003 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bielefeld Graefinghagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.175 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Graefinghagen - Hauspreise Graefinghagen
In Bielefeld Graefinghagen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2225 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2693 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2203 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bielefeld Graefinghagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.413 Euro angeboten werden.
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