Bielefeld:
Bodenrichtwert Bielefeld Innenstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bielefeld InnenstadtFür den Ortsteil Innenstadt in Bielefeld wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 611.54 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 61511.91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 33.6 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 36 erschlossene und 42 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bielefeld Innenstadt
2. Daten zu Bielefeld Innenstadt
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Bielefeld InnenstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Bielefeld Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bielefeld Innenstadt genannt.
Mehr zu Bielefeld 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bielefeld InnenstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bielefeld Innenstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bielefeld Innenstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 611.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bielefeld Innenstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bielefeld Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 78 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bielefeld Innenstadt verkauft?Laut Analyse werden in Bielefeld Innenstadt etwa 6.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bielefeld Innenstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bielefeld Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bielefeld InnenstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Bielefeld Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bielefeld Innenstadt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 635 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 768 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (629 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bielefeld Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 513.945 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 571.050 €. Hier würden Sie also auf 57.105 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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