Bodenrichtwert Bingen am Rhein 2020 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 111.03 € / m² | 88.82 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bingen am Rhein?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 111.03 € für Grundstücke in Bingen am Rhein.
Es wurden 15158 m² Grund mit einem Wert von 1.89 Mio. € in Bingen am Rhein ausgewertet. In Bingen am Rhein wurden 7 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bingen am Rhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bingen am Rhein.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bingen am Rhein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2020 | 111.03 € | 88.82 € |
| 2019 | 90.22 € | 42.99 € |
| Ort: | Bingen am Rhein |
| Kommune: | Bingen am Rhein |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55411, |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Bingen am Rhein
Bingen liegt am Rhein und ist eine kreisangehörige Großstadt im Kreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der frühere Name dieser Siedlung war einst Bingium, ein keltisches Wort für "Loch im Felsen". Diese Bezeichnung für jene Untiefe hinter jenem Mäuseturm ist auch bekannt als das Binger Loch. So war Bingen der Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, der Militärstraße aus römischer Zeit, die die Stadt einst mit der Stadt Trier verband. Vor allem ist Bingen unter anderem durch seine Geschichte um den Mäuseturm, in welchem angeblich der Erzbischof Hatto aus Mainz von den Mäusen gefressen wurde. Im Jahre 2008 war Bingen auch der Ausrichter der rheinland-pfälzischen Landesgartenschau.
Bingen befindet sich südöstlich des Rheinknies am Wald der Stadt, welcher sich westlich der Stadt abhebt. Nördlich ragt auf der Rheinseite das hohe Rheingaugebirge auf mit dem vorhergelagerten Niederwald bei der Stadt Rüdesheim als einem südwestlichen Eckpfeiler am Taunus. In Bingen endet auch der Oberrhein mit einem Zufluss zur Nahe. So beginnt hier mit dem Stadtteil Bingerbrück auch der Mittelrhein. Die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz Mainz liegt etwa 25 Kilometer östlich der Stadt Bingen und Koblenz befindet sich 50 Kilometer nordwestlich dieser Stadt.Die Bodenrichtwerte der Stadt sind in den vergangenen Jahren in Bingen angestiegen.
Für bebautes Land der Stadt betrug der Bodenrichtwert im Jahre 2019 90.22 Euro je Quadratmeter. Dieser Bodenrichtwert war 2020 auf 116.58 Euro angestiegen. Für unerschlossenes Bodenland war 2019 ein Richtwert von 42.99 Euro je Quadratmeter festgelegt worden. Dieser Wert war ein Jahr später auf 93.26 Euro angestiegen. Hier wurden 20314 Quadratmeter an Grund und Boden mit dem Geldwert von 2.5 Millionen Euro in Bingen am Rhein ausgewertet. So wurden 6 erschlossene sowie 15 unerschlossene Grundstücke für die Auswertung herangezogen.
Einfamilien- oder Doppelhäuser in Bingen aus dem Bestand und mit normaler Ausstattung werden derzeit im Durchschnitt für 2.044 Euro je Quadratmeter zum Kauf geboten, neue Häuser kosten in Bingen im Schnitt 2.075 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen zum Kauf aus dem vorhandenen Bestand werden im Schnitt für 2.001 Euro je Quadratmeter angeboten, neue Wohnungen kosten in Bingen im Schnitt 2.633 Euro pro Quadratmeter.Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Binger Bestand sind in den vergangenen Monaten leicht gestiegen. Die Preiserhöhung betrug 3.2 Prozent. Die Preise für neue Ein- oder Zweifamilienhäuser in Bingen sind in den letzten zwölf Monaten gleich geblieben. Die Preisänderung betrug lediglich im Durchschnitt 0.3 Prozent. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bingen am Rhein
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Bingen | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € | | Bingerbrück | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € | | Büdesheim | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € | | Dietersheim | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € | | Dromersheim | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € | | Gaulsheim | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € | | Kempten | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € | | Sponsheim | 111.03 € | 88.82 € | 0 m²
0 mio € |
Bingen am Rhein liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen.
Mehr zu Bingen am Rhein
FAQ zum Bodenrichtwert in Bingen am Rhein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bingen am Rhein?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bingen am Rhein beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 111.03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bingen am Rhein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Bingen am Rhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bingen am Rhein verkauft?
Laut Analyse werden in Bingen am Rhein etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bingen am Rhein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bingen am Rhein wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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