Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bischberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Bischberg Oberfranken 2024 Grundstückspreise

Erschlossen409.74 € / m²
Unerschlossen234.18 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bischberg Oberfranken

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 409.74 € für Grundstücke in Bischberg Oberfranken.
Es wurden 12.668,00 m² Grund mit einem Wert von 3.94 Mio. € in Bischberg Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bischberg Oberfranken zu bestimmen.
In Bischberg Oberfranken wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bischberg Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bischberg Oberfranken.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 666,74 m² und einen Kaufpreis von 273.188,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bischberg Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bischberg Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bischberg Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bischberg Oberfranken kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bischberg Oberfranken

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024409.74 €234.18 €
2023358.78 €272.64 €
2022407.98 €275.26 €
2021816.87 €525.61 €
2020189.45 €151.56 €
2019135.79 €126.38 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bischberg Oberfranken

Ort:Bischberg
Kommune:Bischberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 96120,
Ausgewertete Fläche:12.668,00 m²
Durchschnittliche Größe:666,74 m²
Durchschnittlicher Wert:273.188,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bischberg Oberfranken

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 409.74 € / m²= 163.896,00 €
750 m²X 409.74 € / m²= 307.305,00 €
1000 m²X 409.74 € / m²= 409.740,00 €
1500 m²X 409.74 € / m²= 614.610,00 €
Ø 666,74 m²X 409.74 € / m²= 273.188,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bischberg Oberfranken


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bischberg Oberfranken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberhaid4 km441.69 €
Stegaurach6 km298.42 €
Lauter7 km377.71 €
Breitengüssbach8 km398.98 €
Fürth49 km851.95 €



7. Bodenrichtwertkarte Bischberg Oberfranken

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bischberg Oberfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bischberg Oberfranken genannt.

Bodenrichtwertkarte Bischberg Oberfranken


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bischberg Oberfranken

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bischberg464.87 €265.68 €12794.68 m²
4.51 mio €
Rothof507.26 €289.91 €12351.3 m²
4.76 mio €
Trosdorf455.79 €260.5 €13022.71 m²
4.51 mio €
Tütschengereuth493.1 €281.82 €12161.28 m²
4.55 mio €
Weipelsdorf475.13 €271.55 €12351.3 m²
4.45 mio €


Bischberg Oberfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

Mehr zu Bischberg Oberfranken

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bischberg Oberfranken

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bischberg Oberfranken?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bischberg Oberfranken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 409.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bischberg Oberfranken berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bischberg Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bischberg Oberfranken verkauft?

Laut Analyse werden in Bischberg Oberfranken etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bischberg Oberfranken?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bischberg Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bischberg Oberfranken

So sollten Sie ein Grundstück in Bischberg Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis339.240 €555.120 €
Ø schneller Verkauf308.400 €499.608 €
Ø hochpreisiger Verkauf370.080 €610.632 €

Wenn Sie in Bischberg Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 514 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 622 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (509 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bischberg Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 416.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 462.600 €. Hier würden Sie also auf 46.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de